نحوه خرید یک آپارتمان در خارج از کشور

در سال های اخیر خرید یک آپارتمان در خارج از کشور، تعداد بیشتری از هموطنان ما را درک می کنند. کسی که آب و هوای دیگری دارد، کسی یک اقتصاد توسعه یافته تر، فرهنگ، زیرساخت ها را جذب می کند ... همانطور که ممکن است قبل از خرید مسکن در خارج از کشور، ارزش آن را برای همه "برای" و "علیه" و به طور کامل مطالعه کنید.

اول، انتخاب کشور که در آن شما قصد خرید املاک و مستغلات را دارید، قوانین را یاد بگیرید. در بسیاری از ایالت ها، مسکن به شما حق نمی دهد که به طور خودکار اجازه اقامت را دریافت کنید. برای زندگی در چنین کشوری برای زندگی در چنین کشوری، شما نیاز به یک ویزای مهاجرت. اخذ آن به سرمایه گذاری در اقتصاد دولتی یا با افتتاح شرکت تجاری خود مربوط می شود.

ارزش آن را با دقت درمان روند در بازار املاک و مستغلات در منطقه که شما نگاه کردید. اگر تعداد زیادی از ساختمان های رایگان وجود داشته باشد، به احتمال زیاد، در آینده، این امر منجر به فروپاشی قیمت املاک خواهد شد. شما می توانید بخش قابل توجهی از وجوه را از دست بدهید. شاید آن را دوباره به فکر کردن و مراقبت از محل اقامت در منطقه که در آن کمبود سایت ساخت و ساز احساس می شود. در این مورد، شما برنده خواهید شد، زیرا هزینه آپارتمان ها در چنین مکان تنها افزایش می یابد.

در نهایت با کشور و منطقه تعیین می شود، شما می توانید به دنبال یک شی مناسب باشید. پیش نمایش شما می توانید در اینترنت دریافت کنید. و پس از آن، برای رفتن به محل خرید. توصیه می شود به دنبال کمک در آژانس املاک و مستغلات باشید. شما می توانید در شرکت داخلی، اما بهتر و ارزان تر در محلی. اگر شما در معرض مشکلات با زبان خارجی هستید، پول را در مترجم پشیمان نکنید - باید دقیقا بدانید که ما در مذاکرات صحبت می کنیم. تنبل نباشید تا بتوانید به عنوان آپارتمان های بسیاری که ممکن است و هزینه را مقایسه کنید، بررسی کنید. این به تعیین انتخاب در نهایت کمک خواهد کرد.

پیدا کردن آنچه که شما ارائه می شود برای خرید املاک و مستغلات - بر اساس حقوق یک مستاجر بلند مدت و یا به طور کامل. و همچنین مشخص کنید که آیا افراد دیگر در نتیجه قرارداد علاوه بر فروشنده و خریدار پذیرفته می شوند. علاوه بر این، شرایطی را مشخص کنید که می توانید معامله را با حداقل زیان ها از دست بدهید.

متن قرارداد باید با دقت هزینه آپارتمان را نشان دهد. همچنین پیدا کردن هزینه های اضافی شما باید پرداخت کنید. این می تواند هزینه های مختلف، مالیات، هزینه خدمات خدمات ملک و سازمان ها باشد. اغلب حدود 15٪ از هزینه معامله طول می کشد در مورد این هزینه ها.

بعد، شما باید مجوز خرید مسکن در خارج از کشور را در بانک دولتی کشور خود دریافت کنید، در غیر این صورت شما نمی توانید پول را به یک کشور دیگر انتقال دهید. برای به دست آوردن مجوز، باید یک برنامه بیانیه ای بنویسید تا قرارداد فروش (قبلا ثبت شده در دولت های محلی ثبت شده)، گواهی ثبت املاک و مستغلات و دریافت پرداخت وظیفه برای مجوز دریافت شده.

برای محافظت از خود از خطرات احتمالی، مسکن کلی خریداری شده است. و همچنین در مورد پرداخت ماهانه خدمات نرم افزاری فراموش نکنید، که در خارج از کشور اغلب ارزان نیست.

برای اطمینان از اینکه شما نیاز به خرید برخی از متر مربع خارجی، شما باید مسکن را برای مدتی اجاره، زندگی، بیرون آمدن و حل در نهایت - آیا ارزش بازی شمع ...