نحوه خرید یک خانه در فنلاند

بیشتر و بیشتر، به طوری که خرید یک خانه در خارج از کشور بسیار ساده تر و ارزان تر از روسیه مدرن است. یکی از این کشورها شامل فنلاند است. املاک و مستغلات در فنلاند به شما این امکان را نمی دهد که نه تنها از ابعاد زندگی اروپایی لذت ببرید، به جهان طبیعت زیبا و مناظر فراموش نشدنی نفوذ کنید، بلکه این فرصت را برای دریافت ویزای شنگن چندگانه فراهم می کند. و فاصله کوچکی بین دو کشور به صاحبان مسکن اجازه می دهد تا از یک محل اقامت به دیگری با هر نوع حمل و نقل دریافت کنند.

برای خرید مسکن در فنلاند، تماس با آژانس املاک و مستغلات که دارای مجوز ویژه است. توافقنامه ای را با آژانس قرار دهید، که در آن ما تمام الزامات اساسی برای شیء معامله را بنویسیم. در بازار املاک و مستغلات فنلاند، خرید یک آپارتمان جدید متفاوت از فرایند خرید مسکن ثانویه است.

نیاز به فروشنده آپارتمان جدید اطلاعات کامل نه تنها در مورد خود آپارتمان، بلکه همچنین در مورد تمام خدمات ارائه شده در این منطقه. فروشنده آپارتمان در خانه قدیمی باید اطلاعات کامل در مورد نقص ها را در تجهیزات خود، تجهیز و شرایط آپارتمان ارائه دهد. اطمینان حاصل کنید که قبل از پایان قرارداد خرید، هدف معامله آینده را بررسی کنید.

برای جلوگیری از فروش فرصت برای فروش در خانه به خریدار دیگر - به فروشنده سپرده. مقدار سپرده در فنلاند در مقدار 4 درصد کل هزینه های مسکن خریداری شده است. اگر تصمیم به رها کردن معامله دارید، این مقدار به حساب شما بازگردانده نخواهد شد. تقریبا تمام عملیات پولی در این کشور از طریق بانک انجام می شود. برای باز کردن یک حساب کاربری در یک دفتر بانک محلی مناسب برای شما، یک کارمند بانک پاسپورت را ارائه دهید و بیانیه مناسب را بنویسید. پس از باز کردن یک حساب، شرایط آن را دنبال کنید. در مورد آموزش بر روی آن، تعادل منهای شما می توانید خوب دریافت کنید.

اگر بودجه شخصی شما برای خرید مسکن کافی باشد - قرارداد را از بین ببرید. این موافقتنامه را فقط در حضور دفتر اسناد رسمی امضا کنید. برای ارائه این سرویس، دفتر اسناد رسمی هزینه حدود 100 یورو را پرداخت می کند. برای طراحی کل معامله حدود دو هفته طول خواهد کشید. پس از این دوره، مالیات زمین را پرداخت و تمام اسناد را به موسسه زمین شناسی و کارتوگرافی، که در نهایت معامله خود را ثبت می کند، دریافت کنید.

اگر پول شخصی شما برای خرید یک خانه گم شده باشد - وام مسکن را بسازید. برای ترتیب آن، یک گواهی درآمد را به بانک، یک قرارداد اولیه برای خرید مسکن و پاسپورت ارائه دهید. پیش نیاز برای ساخت وام های مسکن در فنلاند، میزان درآمد شماست - باید میزان پرداخت را در دو زمان تجاوز کند. وام مسکن می تواند برای مبلغی که بیش از 70٪ از کل هزینه خانه را بیش از حد نیست، 30٪ باقی مانده باید در حساب بانکی شما باشد. مدت وام وام مسکن از 15 تا 30 سال، درصد سالانه 4-8٪ است.

به دنبال این قوانین ساده، شما می توانید به سرعت و بدون هیچ مشکلی برای به دست آوردن یک خانه جذاب در فنلاند و لذت واقعی از محل اقامت در یکی از زیباترین مکان های اروپا.