خرید یک آپارتمان - مورد بسیار مسئول است. اگر شما در پیچیدگی های قانونی خرید آگاه نیستید و به فروشندگان خود در هر 1000٪ اعتماد ندارید، باید همه چیز را بررسی کنید و مطمئن شوید که آپارتمان خلوص قانونی است.
1
معامله با املاک و مستغلات، یعنی با خرید آپارتمان، همیشه با خطر برای هر دو طرف ارتباط برقرار می کند. بنابراین، چنین معاملاتی باید آماده شود. بهترین آمادگی این است که حداکثر اطلاعات مربوط به آپارتمان را دریافت کنید. حتی اگر از خدمات یک مسکن استفاده کنید، باید خودتان را به حداکثر برسانید و تمام مستندات را با هم بررسی کنید. اول از همه، شما باید بدانید که آیا صاحب لی شما یک آپارتمان را به فروش می رساند. شما می توانید از یک عصاره از قانون ثبت نام یکپارچه قانون (USRP) یاد بگیرید. شما می توانید این عصاره در سایت سفارش دهید. روستای.
2
پس از دریافت چنین عصاره، شما می توانید تمام پیش از تاریخ آپارتمان را پیدا کنید: چند بار صاحبان تغییر کرده اند و در حال حاضر چه کسانی هستند. اگر در آپارتمان چند بار فروش، لازم است به دقت مطالعه کل تاریخ قرارداد: آیا آنها به هر دلیلی فسخ شد یا نامعتبر اعلام کرد.
3
علاوه بر این توصیه می شود اطمینان حاصل کنید که تمام مستاجران از آپارتمان تخلیه شدند، با سفارش یک تخلیه آرشیو از کتاب خانه، آن را بررسی کنید. اطمینان حاصل کنید که منافع همه صاحبان سهامداران در نظر گرفته شده. این امر به ویژه زمانی که یکی از صاحبان یک کودک کوچک است. در این مورد، آن را حس می کند به یک درخواست قیمومیت و سرپرستی مقامات برای پیدا کردن اینکه آیا اجازه به دور مالکیت جزئی صادر شده است.
4
از آن مطمئن شوید صحت اسناد و مدارک تایید مالکیت از مالک لازم است. همچنین قانونی بودن تمام اسناد از BTI، Rosreestra، جدول گذرنامه و دیگر نهادهای دولتی تیک بزنید. یک عصاره را از حساب شخصی برای تأیید عدم وجود بدهی اجاره سفارش دهید.
5
آن را مفید مطمئن شوید در سلامت کامل جسمی و روانی به فروشنده خواهد بود. محروم بیماری هایی مانند اختلالات روانی، جنون، اعتیاد به الکل و اعتیاد به مواد مخدر، و همچنین تعدادی از دیگران، به منظور مقابله در آینده نمی تواند توسط بستگان فروشنده با توجه به آنها به چالش کشید. چنین تاییدیه می تواند یک عنوان گواهی از درمانگاه اعصاب و روان و درمان مواد مخدر خدمت می کنند.
6
بعد از تمام بررسی های لازم، شما می توانید اقدام به طراحی یک معامله است. بیشترین سند مهم در اینجا خواهد بود یک خرید آپارتمان و شرایط فروش. این باید کاملا بدون ابهام به آدرس از آپارتمان و قیمت می باشد. در صورت امکان، در قرارداد، تعیین قیمت واقعی، و نه آن که مجموعه BTI. این کمک خواهد کرد که شما را به محافظت از خود در اختلافات ممکن پس از آن.
خالی از قرارداد فروش و نمونه آن را می توان از ما دریافت کنید:
مطلوب این است که معامله است که توسط notarially همراه است، در حضور یک وکیل، به طوری که او حرفه ای می توانید تمام نقاط از قرارداد و شهادت معامله. لازم است که فروشنده می رسید برای دریافت پول و هر دو طرف به امضای انتقال املاک و مستغلات.
در آینده، شما نیاز به ارائه اطلاعات به Rosreestr، پرداخت وظیفه دولت و ثبت آن معامله برای خرید یک آپارتمان. وظیفه با توافق می توان با فروشنده تقسیم شده است. با دقت درمان تمام مسائل مربوط به خرید یک آپارتمان، در نتیجه به حداقل رساندن تمام خطرات همراه با این معامله.
به اشتراک گذاشتن مشاوره:"آنچه مورد نیاز است برای خرید یک آپارتمان"
من نمی دانم چرا، اما من همیشه به دنبال آپارتمان است. فقط می دانم که 1، 2.3 ... از طریق شما بر روی چیزی "مشکوک" و یا نه خیلی خوب هاب، سپس ترین تلاش برای انجام کاری غرق شد. بنابراین، من فکر کردم: چرا این مورد به کسی که قابل فهم در تمام پیچیدگی های خاص است و می تواند فریب از، جمله خوب طبیعی تشخیص را واگذار کنید؟ من به ایلیا Leonidovich تبدیل شده است. تا به حال، ما یک رابطه دوستانه حمایت می کنند. من یک آپارتمان را برای من پیدا، زیر تنظیمات شخصی من است. معامله بزرگ بود، آن را برای من بسیار آسان تر در حال حاضر، به دلیل آن به مترو نزدیک تر است، من حتی نمی فکر می کنم که ارز می تواند به سرعت به سر برد. اگر شما می خواهید، ایلیا Leonidovich می تواند به شما توصیه: 89265296204
دریافت فرم دریافت توسط فروشنده پول
0
2043
من نمی دانم چرا، اما من همیشه به دنبال آپارتمان است. فقط می دانم که 1، 2.3 ... از طریق شما بر روی چیزی "مشکوک" و یا نه خیلی خوب هاب، سپس ترین تلاش برای انجام کاری غرق شد. بنابراین، من فکر کردم: چرا این مورد به کسی که قابل فهم در تمام پیچیدگی های خاص است و می تواند فریب از، جمله خوب طبیعی تشخیص را واگذار کنید؟ من به ایلیا Leonidovich تبدیل شده است. تا به حال، ما یک رابطه دوستانه حمایت می کنند. من یک آپارتمان را برای من پیدا، زیر تنظیمات شخصی من است. معامله بزرگ بود، آن را برای من بسیار آسان تر در حال حاضر، به دلیل آن به مترو نزدیک تر است، من حتی نمی فکر می کنم که ارز می تواند به سرعت به سر برد. اگر شما می خواهید، ایلیا Leonidovich می تواند به شما توصیه: 89265296204