روابط بازار شده به طوری که محصولات کسب شده توسط راه قانونی ساخته شده است، خریدار تنها و پر صاحب آن شناخته میشود. خانه و مستغلات - بدون استثنا. چه کاری انجام دهید در مواردی که، با توجه به شرایط، لازم است به بازگشت مسکن خود را و شکستن قرارداد فروش؟ چگونه برای بازگشت به فروش می رسد آپارتمان؟ آیا انجام این کار ممکن است؟ در این حساب قانون گذاری پاسخ ها: "شما می توانید".
1
شما می توانید خرید و فروش قرارداد در مواردی که شرایط جدید روشن به نمایندگی از معامله غیر قانونی را لغو نمایید. به عنوان مثال، در زمان امضای هیچ رضایت همه اعضای خانواده وجود دارد، با توجه به عدم یکی از بستگان. سپس یادگیری در مورد فروش، او ممکن است به لغو آن نیاز داشته باشد.
2
اگر معامله به عنوان جعلی به رسمیت شناخته شد، آن را نیز می تواند لغو شود. برای مثال، اگر آپارتمان بدون اطلاع صاحب فروخته شد، با اسناد جعلی.
3
تمام عملیات املاک و مستغلات باید تنها افراد قادر که به طور کامل گزارش در اعمال خود را انجام می دادند. اگر مالک سابق از آپارتمان به عنوان یک بیماری روانی به رسمیت شناخته شده، قرارداد باطل است. همان را می توان در مواردی که صاحب املاک و مستغلات امضا تنظیم در حالی که در حالت تغییر و آگاهی، تحت عمل از الکل یا مواد مخدر انتظار می رود.
4
وارثان مجاز به فروش اموال ظرف 6 ماه از زمان مرگ مورث. در نقض، شرایط معامله نیز در نظر گرفته شود نامعتبر است.
5
در صورتی که صاحب خریداران آپارتمان به عمد گمراه شدند (تقلب)، با شواهد خوبی، دادگاه نامعتبر قرارداد به رسمیت می شناسد.
6
معامله را به رسمیت شناخت و قرارداد خرید و فروش را خاتمه دهید - همان چیزی نیست. در مورد دوم، درک می شود که تمام الزامات قانونی در زمان عملیات مطابق با آن بود، اما اجرای تعهدات را می توان ناعادلانه در نظر گرفت. به عنوان مثال، اگر فروشنده در مورد کاستی های قابل توجهی که استفاده از یک شی را غیر ممکن می سازد، سکوت کرد.
7
اولین چیزی که برای ایجاد یک فرد که آرزو می کرد املاک و مستغلات خود را بازگرداند، ادعای خاتمه قرارداد فروش را داشته باشد. شما می توانید پس از امتناع از طرف دوم، به طور داوطلبانه مسئله را حل کنید یا اگر بیش از 30 روز پاسخ داده شود، به دادگاه ارسال کنید.
گام بعدی، تسلیم ادعای دادگاه خواهد بود. لازم است که آن را کامپایل کنید، جزئیات دقیق آن را شرح دهید و چه تعهدات احزاب را آغاز کرد، برای نشان دادن دلیل انقباض قرارداد، ادعاهای شاکی، فهرست ضمیمه اسناد. مهلت ارسال درخواست برای شناخت معامله نامعتبر است - 1 سال، در پایان قرارداد - 3 سال.
برای جزئیات بیشتر آشنا با موضوع "چگونه به بازگشت آپارتمان به فروش می رسد" توصیه می شود به مقالات مراجعه کنید 450, 486, 495, 453 قانون مدنی. به طور قابل توجهی تسهیل معامله معامله را تسهیل می کند و بازگشت وجوه صریح شرایط قرارداد فروش را تجویز می کند. لازم به ذکر است که همه دلایل این قرارداد را می توان خاتمه داد.
به اشتراک گذاشتن مشاوره:"چگونه آپارتمان را به فروش می رساند"
فرم درخواست را در مورد خاتمه قرارداد فروش دانلود کنید آیا می توانم در سایت داشته باشم؟
0
1454
