قرارداد خرید و فروش بلافاصله پس از ثبت نام در سازمان های دولتی اعمال می شود. برای خاتمه دادن به آن، دو طرف باید رضایت داوطلبانه را به عهده بگیرند. در همه موارد دیگر، حزب علاقه مند باید به دادگاه برود و ادعا کند.
1
به یاد داشته باشید که پس از ثبت نام قرارداد، آن را انجام خواهد شد و به سادگی اقدام خود را متوقف خواهد کرد، بنابراین خاتمه آن غیر ممکن خواهد شد. اگر احزاب قصد دارند موقعیت قبلی چیزها را بازگردانند و در مورد یکدیگر شکایت ندارند، باید قرارداد جدیدی را به دست آورد.
2
برای خاتمه صلاحیت معامله، آنها حق دارند به دفتر اسناد رسمی مراجعه کنند، که قرارداد اعدام را اطمینان داد. او یک توافقنامه خاتمه جداگانه را ایجاد می کند و آن را به یکی از اصلی ها متصل می کند. به احتمال زیاد از شما خواسته می شود اسناد مشابهی را که شما برای نتیجه قرارداد قدیمی ارائه کرده اید، به ارمغان بیاورید.
3
به طور یک جانبه، توافقنامه خرید آپارتمان را می توان تنها در زمینه های خوب خاتمه داد، به عنوان مثال، اگر یک طرف از کاغذ جعلی استفاده کند، در صورتی که حق برخورداری از قرارداد را نداشته باشد، او 18 ساله نبود، در حالت الکل ساکن بود یا مسمومیت مواد مخدر، اختلال روانی و غیره داشت
4
در موارد ذکر موارد، معامله به سادگی به عنوان نامعتبر شناخته شده است، زیرا آن را جعلی یا اجباری بود. همچنین دلایل ضعیف برای خاتمه دادن یا خرید بیمه نشده یا بیمه نشده، امتناع از انتقال مالکیت، نقض شرایط فروش (اموال ضعیف).
5
اگر قرارداد تنها شما را حل کند، اولین طرف دوم را برای امضای یک ختم داوطلبانه ارائه می دهد. اگر او پس از 30 روز موافق یا نادیده گرفته شود، با دادگاه تماس بگیرید و بیانیه ادعای را بنویسید. همچنین یک بیانیه در مورد بازگشت بودجه یا اموال بنویسید. این ادعا باید در سه نسخه ساخته شود.
6
یکی از آنها را به دادگاه بده، دوم باید با شما باقی بماند، و سوم به متهم بروید. نام دادگاه، اطلاعات خود را، اطلاعات مربوط به پاسخ دهندگان، اطلاعات مربوط به اشخاص ثالث (به عنوان مثال، یک موسسه ثبت نام حقوق مالکیت) بنویسید. بعد، ماهیت سوال را تعیین کرده و تمام جزئیات نتیجه قرارداد را مشخص می کند. اطمینان حاصل کنید که قانون فدراسیون روسیه، اگر اتفاق می افتد، کنار بیایند.
7
پس از آن، درخواست خود را تنظیم کنید. سعی کنید فقط با حقایق خاص کار کنید تا بعدا مشکلی نداشته باشید. به پرونده دعوی، کپی کردن قرارداد، استخراج USRP، سند پرداخت خود، دریافت پرداخت وظیفه دولتی، گواهی مالکیت.
8
با اختلال قابل توجهی (زمانی که یک طرف آسیب زیادی را متحمل شد و نتیجه آن را از دست داد، که در هنگام صدور قرارداد محاسبه شد) دادگاه تصمیم می گیرد در مورد خاتمه معامله تصمیم بگیرد. اگر نمونه تصمیم گیری مثبت را تعیین کند، با یک ثبت نام یکپارچه از حقوق و معاملات املاک و مستغلات تماس بگیرید. اطلاعات مربوط به صاحب اموال را بازنویسی کنید.
9
همچنین، چنین توافقنامه ای را می توان با استفاده از برخی از ساختارهای دولتی خاتمه داد. اگر شما یک خریدار هستید و حقوق شما نقض شده است، با کمیته Antimonopoly تماس بگیرید. قدرت های او شامل صدور نسخه هایی برای خاتمه معاملات است که با قوانین ضد تروریستی مخالف است.
نتیجه گیری قرارداد فروش برای تمام قوانین تضمین اعدام آن نیست. بنابراین، در مرحله ساخت یک معامله، اطمینان حاصل کنید که احزاب دوم قابل اعتماد هستند و یک آیتم جداگانه ای را در سند ایجاد می کنند، که ناکامی را مطابق با تعهدات خاص یکی از طرفین تنظیم می کند.
به اشتراک گذاشتن مشاوره:"چگونه یک قرارداد خرید و فروش آپارتمان را خاتمه دهیم"
0
2315
