هنگامی که اجاره یا استخدام برای اجاره، وضعیت ممکن است تغییر کند، آن را خاتمه زودهنگام قرارداد اجاره نامه انجام خواهد داد. پیچیدگی این روش بستگی به نوع قرارداد و شرایط مورد بحث در آن دارد.
1
در قرارداد، نه تنها آدرس محل و اطلاعات شخصی صاحبخانه و مستاجر باید نشان داده شود، بلکه همچنین:
هزینه اجاره و شرایط پرداخت؛
مقصد اتاق؛
موجودی و وضعیت اموال واقع در اتاق؛
مدت اجاره.
اگر محل اقامت را اجاره کنید، تعداد افرادی را که حق دارند در آپارتمان اقامت داشته باشند، بررسی کنید. همچنین نشان می دهد که مسئولیت پرداخت خدمات و برق اعمال می شود.
2
اجاره نامه علیه قرارداد حقوقی از حقوق و منافع هر حزب محافظت می کند. وضعیت مناقشه همیشه می تواند بوجود آید، هر یک از همکاران به دنبال شما نیستند. یک معاهده صالح کامپایل شده کمک خواهد کرد نه تنها صاحب نه تنها در از دست دادن، بلکه به شما اجازه می دهد تا با خیال راحت کار کنید یا مستاجر زندگی کنید و پول را از دست ندهید. ثبت نام دولت از توافق نامه اجاره، خطر ابتلا به هر دو طرف را به حداقل می رساند.
3
گاهی اوقات شرایط وجود دارد زمانی که لازم است قبل از دوره مشخص شده، قرارداد اجاره نامه را متوقف کنید. در این مورد، هر طرف ممکن است خسارت را متحمل شود. برای پایان زود هنگام قرارداد اجاره نامه، دلایل خوب مورد نیاز است که در لیست ذکر شده است ماده 619. قانون مدنی فدراسیون روسیه. در میان آنها آسیب به اموال، استفاده از محل در نظر گرفته نشده است، پرونده های پرداخت.
4
مستاجر وجدان به ندرت شرایط قرارداد را نقض می کند. در صورت شرایط پیش بینی نشده، موافقت آسان تر است و قرارداد را به زودی با توافق متقابل متوقف می کند. هنگامی که مستأجر شرایط قرارداد را نقض می کند، دشوارتر است و حاضر به آزاد کردن محل اجاره شده است. در چنین مواردی، شما باید به کمک آژانس های اجرای قانون اعمال کنید. اخراج اجباری بدون حکم دادگاه ممکن است علیه شما باشد.
5
این ادعا تنها می تواند پس از شرایط پیش از محاکمه پیش بینی شرایط حل و فصل شرایط درگیری ارائه شود. شما باید یک اخطار نامه ای را برای پایان دادن به قرارداد اجاره نامه ارائه دهید. اعلان توسط نامه توسط نامه ثبت شده یا با پیک ارسال می شود. یک اطلاعیه امضا شده یا تایید دریافت آن به عنوان یک سند در تهیه پرونده دعوی خدمت خواهد کرد.
6
قرارداد ممکن است خاتمه یابد و در ابتکار عمل مستاجر در صورت نقض تعهدات خود توسط صاحب محل، خاتمه یابد. روش ارائه دعوی دعوی همان است - اول از همه، لازم است که یک اطلاعیه کتبی ارائه شود و در صورت امتناع از انجام الزامات الزامات ارائه شده، شما می توانید با دادگاه تماس بگیرید. توجه داشته باشید که اگر اتاق را آزاد کنید و از آن استفاده کنید، مسئولیت های اجاره ای برای شما باقی خواهند ماند، تا زمانی که قرارداد به صورت قانونی خاتمه یابد.
با ارائه یک قرارداد هنگام اجاره دادن برای اجاره، تمام نقاط را غرور کنید - از آسیب رساندن به اموال قبل از نقض سفارش عمومی. اگر قرارداد شامل یک مورد در مورد امکان خاتمه یک جانبه قرارداد بود، مسئله بسیار ساده تر شده است.
به اشتراک گذاشتن مشاوره:"چگونگی پایان دادن به قرارداد اجاره نامه پیش از زمان"
0
1211
