چگونه به فروش یک آپارتمان ارائه شده

روند فروش یک آپارتمان است که به شما داده به عنوان یک هدیه عملا هیچ تفاوتی ندارد از معامله معمول است. با این حال، به سوء تفاهم جلوگیری از، شما نیاز به دانستن برخی از ویژگی های است که ما در این مقاله در نظر بگیرند.

اگر شما صاحب آپارتمان است که شما به عنوان یک هدیه کردم، علاوه بر گواهی ثبت از حقوق مالکیت و گذرنامه فنی برای آن، شما باید یک قرارداد برای هدیه ای از این آپارتمان و عمل پذیرش آن را داشته باشد. با تشکر از این اسناد، شما صاحب یک مسکن تمام عیار هستند، و بنابراین شما به طور کامل می توانید دور از آنها.

در سایت ما شما می توانید Blanches و نمونه از مدارک زیر دانلود کنید:

اول از همه از آپارتمان شما نیاز نوشتن تمام مستاجران. گام بعدی خواهد بود که مجموعه ای از بسته مورد نظر از اسناد در مسکن. باید آن را در آن شامل:

گذرنامه و کپی آن.
گواهینامه تایید ثبت نام از حقوق به آپارتمان، و کپی آن.
فنی و پاسپورت کاداستر.
شایستگی در سه نسخه وارد قرارداد فروش آپارتمان. آن را با یک دفتر اسناد رسمی یا نه - شما می توانید در اختیار خود را حل کند، آن است که یک پیش شرط است.
قانون دریافت مسکن در سه نسخه.
دریافت از بانک در پرداخت وظیفه دولت برای ثبت نام از معامله.

با توجه به قوانین روسیه، اموال را به شما تحت مبلغ قرارداد نیست متعلق به اشخاص دیگر منتقل شده است. کسانی که. اگر شما متأهل هستید، نیمه دوم خود را می توانید از این محل اقامت ادعا نیست. در نتیجه، این اجازه را برای فروش اموال از همسر لازم نیست. با این حال، توجه به ارزش است که اگر شما فقط خود را یک سهم از کل آپارتمان، پس از آن اول از همه شما نیاز به شما ارائه به خرید سهم خود را صاحبان شرکت خود را مسکن. اگر آنها نمی خواهند برای به دست آوردن بخشی خود را از آپارتمان، پس از شکست خود باید به صورت کتبی صادر می شود و ثبت نام در دفتر دفتر اسناد رسمی.

فرم نمونه امتناع از مسکن غالب اینجا.

نمونه ای از پر کردن امتناع ما داریم.

اگر در آپارتمان به یک شخص جزئی که هنوز 18 سال بوده است، ارائه شده به فروش آن بسیار بیشتر گیر است، اما شاید. برای این کار، شما نیاز به گرفتن اجازه از سرپرستی. آنها آن را تنها تحت شرایط است که کودک دیگر، محل اقامت معادل یا بیشتر در منطقه فراهم می کند. این. قبل از فروش مانند املاک و مستغلات، شما نیاز به خرید یک فضای جزئی دیگر مسکونی.

نرم افزار نمونه برای اجازه در وب سایت ما

نمونه ای از پر کردن نرم افزار اینجا.

فروش املاک و هدیه واقعی تنها پس از ثبت آن در نظر گرفته خواهد شد قانونی reparate. به وضوح روشن است با توجه به اینکه اگر آپارتمان در اموال خود را برای کمتر از سه سال بود، و سپس پس از فروش آن لازم است به پرداخت مالیات در مقدار 13٪ از کل هزینه، صرف نظر از اینکه آن را خریداری شد و یا به دست آمد هدیه.

اگر شما به دنبال تمام شرایط فوق، معامله می تواند به طور مستقل انجام شده است. با این حال، اگر شما مطمئن نیستید در مورد توانایی های خود را ندارد، آن را بهتر خواهد بود به توسل به خدمات املاک و مستغلات شرکت یا وکیل برای هزینه خاص.