اگر شما یک آپارتمان داد اند و شما باید یک گواهی نامه از مالکیت، حق به دور از آن را در اختیار خود داشته باشد. به فروش آپارتمان شما نیاز به پیدا کردن یک خریدار، یک بسته از اسناد مورد نیاز و ثبت نام یک معامله.
1
برای پیاده سازی یک اموال ارائه شده، به این نتیجه توافق در مطابق با قانون لازم است. آماده کردن یک گذرنامه و گواهی مالکیت از شیء. تماس با دفتر موجودی فنی و اطلاع قصد خود را. از شما خواسته می شود تا یک برنامه کاربردی برای عصاره کاداستر.
2
پس از آن، با HSEK. ارسال همه مردم تجویز از شی شما می خواهید به فروش می رسانند. شما باید یک عصاره از حساب شخصی و کتاب خانه را صادر کند.
3
اگر شما فقط یک بخشی از آپارتمان، که به فراکسیون در طبیعت تقسیم می شوند، همراه با دفتر اسناد رسمی داده شد، یک اطلاع از فروش سهم خود را. ارسال آن به صاحبان شرکت از طریق پست ثبت شده است. هر کدام از آنها حق بازخرید سهم ظرف سی روز است. اگر آنها استفاده از حق خود را ندارد، شما می توانید یک سهم به هر خریدار به فروش برساند.
4
مراقبت که به نظر می رسد آپارتمان تمیز و مرتب. بررسی کنید که جرثقیل، درب، پنجره، و غیره به خوبی کار. اگر لازم باشد، تعمیرات کوچک است. به همه مکان به منظور. ایجاد یک فضای آرامش را در آن و اضافه کردن چند مورد روشن - بالش، گلدان، و غیره انجام تعمیرات عزیز معنی ندارد - این تعهد نمی خواهد خارج خود پرداخت.
5
اگر شما می خواهید به فروش آپارتمان خود را، تبلیغات در رسانه ها. برای پیدا کردن خریدار در اسرع وقت، چندین راه را انتخاب کنید - روزنامه ها، اینترنت، جزوات، تبلیغات در تخته ها و غیره شما همچنین می توانید فروش آپارتمان را به آژانس املاک و مستغلات سپری کنید. در این مورد، یک شرکت قابل اعتماد (با مجوز)، یک مسکن خوب را انتخاب کنید و به توافق وارد شوید. اگر قصد دارید به منطقه دیگری بروید، این را به مسکن گزارش دهید. در این مورد، شما می توانید گزینه های مبادله را در نظر بگیرید، که زمان خود را برای ثبت نام و طراحی ملک جدید صرفه جویی خواهد کرد.
6
زمانی که خریدار پیدا شود، یک قرارداد فروش و یا داد و ستد کالا با او (اگر شما را به تبادل). این باید لزوما حاوی اطلاعات پاسپورت طرفین، شرح مفصلی از آپارتمان و هزینه آن باشد. همچنین نشان می دهد که هیچ کس دیگری در آپارتمان زندگی نمی کند و ثبت نشده است. در قرارداد تبادل، حزب دوم باید داده های مشابه در آپارتمان خود را ارائه دهد. در سرمایه گذاری در اسناد قرارداد، تأیید قدرت احزاب معامله را تایید می کند. پس از آن، اقدام پذیرش و انتقال را انجام دهید.
7
فراموش نکنید که با فدرال رزرو تماس بگیرید و یک خریدار را به عنوان صاحب جدید ثبت کنید. از شما خواسته خواهد شد که به ارائه بیانیه ای، یک قرارداد در سه نسخه، یک طرح آپارتمان، مالکیت از فروشنده به آپارتمان، عصاره از کتاب خانه، یک کپی از گذرنامه، یک عمل پذیرش و دریافت و رسید پرداخت وظیفه دولت است. این 1000 روبل است. هنگامی که صاحب جدید یک گواهی ثبت نام دولتی دریافت می کند، آهنگ را می توان به طور کامل تکمیل کرد. فدرال رزرو ظرف 30 روز شهادت خواهد داد.
8
اگر بخشی از جسم را ارائه دادید، که به نسبت درصد تقسیم می شود، نمیتوانید آن را اجرا کنید. اما شما فرصتی برای کسب درآمد برای این بخش دارید. اگر شما نمی توانید پول را به صورت داوطلبانه دریافت کنید، با دادگاه تماس بگیرید. شما مبلغ لازم را در اجباری پرداخت خواهید کرد.
فرآیند فروش یک آپارتمان هدیه ساده است. تنها منفی می تواند هزینه های زمان بالا باشد. اگر به وقت خود خیلی گران هستید، با یک شرکت تخصصی تماس بگیرید، کارکنان آن قرارداد را صادر می کنند و یک مالک جدید را ثبت می کنند. شما نیاز به پیدا کردن یک خریدار و ارائه اسناد و مدارک.
به اشتراک گذاشتن مشاوره:"چگونه به فروش یک آپارتمان هدیه"
از شما بسیار سپاسگزارم برای الگوریتم خرید گام به گام! مشتریان به سرعت در Avito و آشنایان واقع شده اند، اما زمانی که آنها در مورد قصد فروش از طریق اهدای به فروش می رسند، بسیاری از آنها در معرض خطر قرار گرفتند. خوب، در حال حاضر ثبت نام جدید مالک در آپارتمان. اگر شما در مورد توانایی های خود مطمئن نیستید، وکلا را استخدام کنید. بنابراین پول و اعصاب بیشتر نگران خواهد شد.
بله، این تاسف است که من این مقاله را قبلا نمی بینم، من به من کمک زیادی کردم. شوهرم و من یک آپارتمان هدیه فروختم، اما از کمک آژانس ها یا ملک های شخصی استفاده نکردم. من معتقدم که این بی معنی است و برای استخدام یک وکیل، و با آن برای ساخت فرآیند فروش مناسب. ما تبلیغات را قرار می دهیم و تنها پس از آن خریداران ما را نام بردند و آپارتمان را بررسی کردند. ما همه چیز مربوط به آپارتمان فروخته شده نیز به طور مستقیم به طور مستقیم عمه A-TET با خریدار است. در آنجا، یک خریدار وجود داشت که چند ماه پیش از آیتو به ما رسید. یکی از معدود کسانی که به طور آگاهانه فروش مشابهی را درک می کنند.
0
2182
از شما بسیار سپاسگزارم برای الگوریتم خرید گام به گام! مشتریان به سرعت در Avito و آشنایان واقع شده اند، اما زمانی که آنها در مورد قصد فروش از طریق اهدای به فروش می رسند، بسیاری از آنها در معرض خطر قرار گرفتند. خوب، در حال حاضر ثبت نام جدید مالک در آپارتمان. اگر شما در مورد توانایی های خود مطمئن نیستید، وکلا را استخدام کنید. بنابراین پول و اعصاب بیشتر نگران خواهد شد.
بله، این تاسف است که من این مقاله را قبلا نمی بینم، من به من کمک زیادی کردم. شوهرم و من یک آپارتمان هدیه فروختم، اما از کمک آژانس ها یا ملک های شخصی استفاده نکردم. من معتقدم که این بی معنی است و برای استخدام یک وکیل، و با آن برای ساخت فرآیند فروش مناسب. ما تبلیغات را قرار می دهیم و تنها پس از آن خریداران ما را نام بردند و آپارتمان را بررسی کردند. ما همه چیز مربوط به آپارتمان فروخته شده نیز به طور مستقیم به طور مستقیم عمه A-TET با خریدار است. در آنجا، یک خریدار وجود داشت که چند ماه پیش از آیتو به ما رسید. یکی از معدود کسانی که به طور آگاهانه فروش مشابهی را درک می کنند.