چگونه به سهام در آپارتمان بدهیم

قانون فدراسیون روسیه امکان مالکیت املاک و مستغلات را فراهم می کند تا اموال خود را با اختیار خود دفع کنند. این نیز مربوط به مواردی است که مالک صاحب یک مرکز مسکونی است. بر این اساس، شما می توانید به فروش، تماس، تسلیم، مبادله و، البته، به سهام در آپارتمان.

بر خلاف وضعیت با فروش، زمانی که صاحبان سهام باقی مانده هیچ قانون ترجیحی ندارند. شما می توانید به عنوان یک سهم اختصاصی به نوعی و فقط بخش خود را در آپارتمان ارائه دهید.

برای شروع، لازم است که یک توافق نامه هدیه را تهیه کنید، که باید حاوی اطلاعاتی در مورد افرادی است که در آپارتمان تجویز شده و صاحبان سهام هستند. در اینجا جزئیات گذرنامه طرفین معامله، موضوع قرارداد، شرایط ویژه ای (که هزینه های پایان قرارداد را پرداخت می کند، بیانیه ای در مورد ظرفیت قانونی آنها می پردازد، نکته ای که اهدای کمک به درخواست خود را از اهدا کننده و معامله ای برای او و غیره نیست.)، راه هایی برای حل اختلافات. برای کامپایل یک قرارداد، توصیه می شود با یک متخصص املاک و مستغلات تماس بگیرید که می تواند به طور همزمان در تمام مراحل معامله توصیه کند.

برای ثبت نام توافقنامه کمک مالی، اسناد زیر مورد نیاز خواهد بود:

درخواست برای هدیه سهم در آپارتمان (به دست آوردن یک فرم از یک نمونه ای از حالت می تواند در سرویس ثبت نام فدرال باشد)؛
توافق عزیز
گذرنامه هر دو طرف معامله (اصل و کپی)؛
دریافت پرداخت دولت؛
استخراج از کتاب خانه (اصلی و کپی)؛
گذرنامه CADASTRAL با توضیح (اصلی و کپی، که از ارگان صادر شده است)؛
یک سند راهنمای در مورد اموال منتقل شده به عنوان یک هدیه؛
رضایت همسر برای کمک مالی.

با هدیه ای از بخشی از آپارتمان، نزدیکترین نسبی در صعودی یا downlink با، و همچنین به عنوان یک همسر، مالیات بر اهدای عضو به پرداخت ندارد. در موارد دیگر، گیرنده نیاز به پرداخت مالیات در مقدار 13 درصد از ارزش اموال.

این قرارداد در نظر گرفته شده پس از ثبت نام در این نتیجه رسیدند دفتر خدمات ثبت نام فدرال منطقه مربوطه. پس از ثبت نام، با استعداد می شود کلید به مسکن است و یک شرکت صاحب کامل.

در مواردی که فرد دهنده و یا استعداد نمی تواند در حال حاضر در معامله، شما باید یک وکالتنامه برای یک نفر دیگر اطمینان می دهم. در قدرت یک چنین قدرت، هدف از کمک مالی و داده ها از اهدا کننده و داده استعداد باید مشخص شود.