نحوه ارائه عهد در آپارتمان

ملک به ارث برده می تواند در یک راه باشد: در اراده و قانون. با روش دوم، تمام اموال بین وارثان به سهام تعریف شده توسط قانون تقسیم می شود. چنین نظم همیشه تست کننده نیست. اگر می خواهید هر یک از بستگان را برجسته کنید، به عنوان مثال، یک آپارتمان را با یک همسر کامل ترک کنید، سوال از اراده مربوط می شود.

به درستی تشکیل خواهد شد، که در آن به طور خاص به آنها تعریف شده است و به چه مقدار به دلیل ارث چپ، از جمله آپارتمان، آن را کمک می کند تا از درگیری بین وارثان در آینده کمک می کند. تستکننده حق دارد به طور مستقل مردم را انتخاب کند، سهم آنها در ارث هر جلد. این می تواند اموال یک فرد، یک دایره از مردم را، حتی اگر آنها به وارثان تعلق ندارند، به همه چیز به دولت، سازمان ها بدهد.

روش حل مسئله ارث اموال، که از جمله آن آپارتمان تعیین می شود رئیس 61 قانون مدنی فدراسیون روسیه. این قانون تمام وارثان یک خط از خویشاوندی را برابر می کند. این اتفاق می افتد که هیچ وارث یا بسیاری از آنها وجود ندارد، اما من می خواهم یک آپارتمان از بعضی از آنها را ارائه دهم، به این ترتیب مرتکب نظم وراثت، پس از آن، عهد را می سازد.

اغلب، آزمایشکنندگان دو نوع مالکیت مالکیت را اشتباه می گیرند: اراده و اهدا. تحت هدیه آپارتمان بلافاصله پس از امضای قرارداد، مالکیت فرد دیگری می شود، آن را لغو می کند، هر گونه شرایط غیرممکن است. هنگام تهیه اراده، حقوق انتقال پس از مرگ تستاتور اتفاق می افتد. این را می توان چندین بار بازنویسی کرد، بدون توضیح دلایل تغییر دهید. در این مورد، شما می توانید مطمئن باشید که آپارتمان در زندگی شما باقی خواهد ماند، شما بیشتر محافظت می شود.

مطابق با ماده 1124 قانون مدنی فدراسیون روسیه اراده دفتر اسناد رسمی، مورث باید اراده را امضا و یا خود را می نویسد. چنین شکل از اراده است باز نامیده می شود. فرم بسته - آیا می توانم در یک پاکت مهر و موم شده در حضور 2 شاهد انتقال دفتر اسناد رسمی خواهد کرد. شاهدان ترک امضا بر روی پاکت، مهر و موم دفتر اسناد رسمی آن را در پاکت دیگر، ساخت رکورد محضری بر روی آن. این قانون از صدور گواهینامه از وصیت نامه توسط نماینده دولت اجازه.

در متن عهد، شما مشخص: نام، مشخصات مندرج در گذرنامه؛ توصیف ماهیت اراده؛ نام اموال، به افراط در شرح ارث از آپارتمان. اطلاعات در مورد هدیه به مردم - نام، تاریخ تولد. دفتر اسناد رسمی مورد نیاز اسناد در آپارتمان، برای تأیید حقوق خود را. اگر شما زیر 70 سال سن دارند، اما شما یک مستمری بگیر هستند، شما نیاز به گرفتن گواهی بیمارستان روانی از متهمین را به اختلالات روانی، برای اثبات توانایی خود را. مردم بیش از 70 سال سن باید اسناد دفتر اسناد رسمی در مورد وضعیت سلامت خود را ارسال کنید ( خیابان 1118 قانون مدنی).

اسناد و مدارک برای دانلود:

v مقاله 333.24 از قانون مالیات این مجموعه میزان وظیفه است که برای از صدور گواهینامه از وصیت نامه پرداخت می شود - 100 روبل. آن را می پردازد مورث، آن را به همان برای عمومی و خصوصی notaries است. این مقدار افزایش خواهد یافت، اگر انجام دفتر اسناد رسمی دفتر اسناد رسمی در خارج از دفتر خود عمل می کند. به عنوان مثال، مورث بیمار است، او نمی تواند به دفتر (جزئیات آمده st.333.25 قانون مالیات) به طور خلاصه یکی دیگر از پرداخت ارائه دهنده خدمات از مسائل فنی و حقوقی در تهیه اراده اضافه کنید. این دفتر اسناد رسمی تعریف می کند.

استثنا که آزادی اراده را محدود وجود دارد: افراد زیر سن قانونی، همسر معلول، پدر و مادر، دیگر وابستگان مرحوم. آنها حق دریافت نیمی از سهم است که با توجه به آنها طبق قانون، صرف نظر از اراده متن داشته باشد. تنها راه برای صاحب مسکن - این است که او یک گواهینامه هدیه است. سپس یک نفر می مسطح بروید، دور زدن همه وراث.

این قانون در هر درآمد و ارث خیلی فراهم می کند مالیات 13 درصد است. هنوز اعضای خانواده مالیاتی، بستگان نزدیک پرداخت نمی کند - خیابان 217 از قانون مالیات. عهد لزوما محضری، در مقابل به کمک مالی ممکن است چندین بار قبل از مرگ اهدا کننده مطابقت دارد، پس از آن وارثان ممکن است در دادگاه به چالش کشید.