آپارتمان برای فروش، چه اسناد مورد نیاز است

پروسه فروش آپارتمان - کسب و کار آسان نیست. لازم است یک لیست بزرگ از اسناد جمع آوری شود (بعضی از آنها یک روز آماده نمی شوند). در عین حال، خریداران همیشه موافق نیستند صبر کنند بنابراین، بهتر است قبل از آماده شدن برای معامله ای که تاخیر در بخش شما وجود ندارد.

اگر آپارتمان برای فروش پول نقد بوده است، صاحب باید به معامله ارائه شود اتاق ثبت نام:

گذرنامه هر صاحب سهم مسکن؛
یک سند منعکس کننده حقوق قانونی مالک در مسکن (توافقنامه اهدای، فروش، تصمیم دادگاه، خصوصی سازی، ورود به وراثت؛ بازگرداندن تکراری در از دست دادن این اسناد می تواند در اتاق ثبت نام، و خصوصی سازی - در bti);
گواهی ثبت نام دولت از مالکیت مسکن (اگر این سند وجود ندارد، شما می توانید اتاق ثبت نام تکرار کنید)؛
مجوز از اندام های نگهداری (اگر صاحب مسکن یک کودک باشد)؛
رضایت همسر فروشنده (اگر مسکن برای کل پول ازدواج کرده بود) - تایید شده است.

رضایت همسر حتی اگر طلاق قبلا صادر شده باشد، اما در زمان خرید آپارتمان، همسران ازدواج کردند. دفتر اسناد رسمی از شما می خواهد گذرنامه، یک گواهی ازدواج یا خاتمه آن را ارائه دهد. با این حال، اگر آپارتمان ارائه شده، توسط کسی توسط ارث دریافت شود، رضایت لازم نیست. اگر همسر زنده است، یک گواهی مرگ را ارائه دهید.

در مورد اجازه بدن های نگهبان، می توان آن را به دست آورد اگر حقوق کودک نقض نخواهد شد. کسانی که. کودک باید محل اقامت دائمی داشته باشد. به عنوان مثال، خانواده تصمیم به فروش یک آپارتمان برای خرید دیگر. سپس مجوز را می توان به ترتیب زیر به دست آورد:

هر دو والدین بدون توجه به اینکه آیا آنها ازدواج کرده اند، با یک کودک بیش از 14 سال (در غیر این صورت، حضور کودکان ضروری نیست) شرکت در بدن ارضی؛
(از کتاب خانه، جایی که زندگی جزئی عصاره؛؛ گواهی تولد کودک ارائه شده است و یا یک پاسپورت؛ گذرنامه مادران و پاپ گواهی نامه از مالکیت، پشتیبانی فنی برای مسکن) یک بسته از اسناد ارائه شده است.
کودک (اگر او بیش از 14 سال است)، مادر و پدر یک بیانیه در مورد تمایل به فروش موجود و خرید یکی دیگر از آپارتمان.
این برنامه در نظر گرفته شده 2 هفته، آن است که صادر اجازه را به یک معامله.

علاوه بر اسناد ارائه شده برای ثبت نام است، همچنین یک لیست جداگانه از مقالات، که در آن فروشنده انتقال مالک جدید از مسکن وجود دارد. این اشاره در اینجا:

گذرنامه کاداستر (اگر او را از دست داده است، آن را سفارش در مرکز چند منظوره, انبار داری اتاق - شما باید برای پرداخت هزینه از 220 ص و منتظر 10 روز).
عصاره از housebook در افراد تجویز (مالک سابق باید از مسکن و تأیید می کند که هیچ کس در آن ثبت صادر شده است؛ گواهی در اداره گذرنامه در روز گردش صادر)؛
پشتیبانی فنی (بازگرداندن آن می تواند در bti - هزینه بستگی به فوریت، حدود 900 - 1 300 ص برای 7-15 روز)؛
عصاره از USRP برای املاک و مستغلات (آن را نشان می دهد صاحب مسکن، حضور بار، اقدامات قانونی؛ مسائل آن MFC یا ثبت نام اتاق);
گواهی است که هیچ بدهی برای آب و برق (آب، گاز، برق، اینترنت، تلفن) وجود دارد؛
صدور گواهینامه از وضعیت حساب مسکن شخصی (صادر شده در میز گذرنامه).
راهنما از مالیات (در صورتی که مسکن به ارث برده است، ارائه شده است، خریدار حق مطمئن شوید که پرداخت مالیات هستند است)؛
کمک از پزشک دارو، داروخانه psychoneurological (مورد نیاز اگر ظن جواز صاحب وجود دارد - به طوری که معامله نامعتبر) - آن است که در ارائه گذرنامه صادر شده است؛
کپی از یک حساب مالی و شخصی (در صورت پرداخت از طریق غیر نقدی رخ می دهد).
ارزیابی از آپارتمان (زمانی که آپارتمان در برنامه وام مسکن به فروش می رسد، پرداخت برای این باید خریدار - اسناد به بانک ارائه شده است؛ گزینه نیاز به وبزرگترین استفاده در مسکن، در این گزارش است برای آماده سازی حدود یک هفته).

دانلود از ما:

در هر مورد، ممکن است یک بسته از اسناد برای فروش یک آپارتمان، را. این همه در تفاوت های ظریف خاص از معامله بستگی دارد. اگر شما به طور کامل در تعداد زیادی از منابع و مدارک مورد نیاز گرا نیست، لطفا با یک متخصص. سپس همه چیز را با بیشترین سرعت ممکن و هموار خواهد شد.