پیمان خرید گاراژ خالی

پیمان خرید گاراژ خالی

گاراژ به سادگی برای صاحبان خودرو ضروری است. این ایمنی دستگاه را فراهم می کند و بسیار راحت است. با این حال، امروزه در بزرگ Megalopolis، او لوکس می شود، بنابراین تقاضا برای آن بسیار رشد می کند. به منظور ایجاد معامله فروش گاراژ، باید به طور جدی به مستند و مطالعه قوانین نزدیک شود. بیایید نگاه کنیم که چگونه چنین قراردادی به نظر می رسد و روش آماده سازی آن.

1
گاراژ به املاک و مستغلات اشاره دارد، که به معنی حضور ویژگی های مشخصی در اجرای معاملات است. هنگام ساخت فروش، لازم است توافقنامه ای را که شامل حقوق و تعهدات طرفین است، تعیین کند و انتقال جسم را به مالکیت خریدار تعیین می کند. دفتر اسناد چنین معامله لزوما نیست، اما معنای آن در شرایط خاص است. خانه و مستغلات توسط قانون فدراسیون روسیه تنظیم شده است: قانون مدنی, کد مسکن, قانون "ثبت نام در امور خارجه از حقوق"و دیگران. این روش برای تدوین یک معامله خرید و فروش از اموال از جمله است که به وضوح در سطح قانون گذاری ثبت و دارای تعداد زیادی از ویژگی های.

2
اگر شما صاحب گاراژ یا عمل بر اساس وکالتنامه، پس از آن در طول عمل شما باید هیچ اجباری از سوی به شی (اصل و کپی) داشته باشد. علاوه بر این، یک رضایت notarious گواهی شده از همسر (زن و شوهر) باید برای معامله وجود داشته باشد، اگر او را با یک زندگی مشترک به دست آورد. اگر مالکیت خود را از حق است مستند نشده است، لازم است به فورا آن را تعمیر. خدمت مدارک مورد نیاز به مرکز ثبت نام فدرال، عبارتند از:

  • بیانیه؛
  • رسید برای پرداخت وظیفه دولت؛
  • اسناد و مدارک تایید واقع انتقال گاراژ به اموال (قرارداد ارث، اهدا، خرید و فروش، و غیره)؛
  • عصاره گذرنامه های فنی خود را از گاراژ؛
  • راهنما از BTI (1-الف).

این مجموعه اسناد نیز پس از خرید معامله فروش برای ثبت نام پس از ثبت نام املاک و مستغلات، به خریدار از شیار گاراژ شما نیاز دارد قانون "در مورد ثبت نام دولت از حقوق املاک و مستغلات") اگر شما با تعاونی برخورد می کنید، سایت شما باید از بین برود. برای انجام این کار، با کاداستر، کارتوگرافی و حسابداری زمین تماس بگیرید.

از ما در پورتال دانلود کنید:

اسکن کردن

3
بنابراین، شما حق مالکیت، پایگاه قانونی و مستندات را انجام دادید. در حال حاضر، شما باید یک قرارداد صالح برای این عملیات (در سه نسخه) ایجاد کنید. نمونه ای از یک سند به شدت از منابع عمومی استفاده می شود. مهمترین چیز این است که شامل موارد اصلی است، بدون اینکه اهمیت قرارداد معنای آن را از دست بدهد.

پیوستن به این سفارش:

  1. جزئیات کامل از دو طرف قرارداد را مشخص کنید، مختصات آنها (آدرس ها، شماره تلفن ها) و جزئیات پاسپورت را مشخص کنید. مطلوب نیست که از اختصارات استفاده نکنید.
  2. در بلوک "موافقتنامه موضوع"، از اصطلاحات فنی از گذرنامه فنی شیء گاراژ استفاده کنید، با توجه به تمام ویژگی ها و ابعاد آن. جزئیات دقیق تر توصیف در برنامه به سند - عمل دریافت و انتقال.
  3. یک نقطه جداگانه ثبت رضایت از تمام طرفین به معامله مربوط به حق مالکیت گاراژ است، تایید این را با اسناد مربوطه. این یک نکته مهم است، زیرا در یک وضعیت درگیری و به چالش کشیدن از طریق دادگاه، تمرکز آن را تبدیل می کند. حضور تمام اسناد به شما این امکان را می دهد که از مشکلات احتمالی در آینده جلوگیری کنید.
  4. به وضوح قیمت گاراژ و سفارش پرداخت را شرح دهید. این می تواند هر دو صورت نقدی و بدون نقدی از پرداخت، که پیش از آن توسط هر دو طرف مورد بحث قرار گرفته است. پیوست به قرارداد لزوما ضمیمه سند تایید واقعیت پرداخت - رسید، سفارش پرداخت، رسید. کمیسیون های کمیسیون اضافی به طور کامل بر روی شانه های خریدار اعمال می شود.
  5. روش چالش را در صورتی که لحظات بحث برانگیز یا موقعیت های جنگی را فشار دهید، فشار دهید. این مورد اختیاری است، اما اغلب در عمل قرارداد قابل اجرا است.

این اقلام قراردادی را می توان به صورت اختیاری فروشنده شیء گاراژ تکمیل یا تغییر داد، اما از قانون فعلی فدراسیون روسیه دور نمی شود.

4
در حال حاضر برای کوچک باقی می ماند - برای ترتیب قرارداد خود و دعوت از خریدار برای معامله. به یاد داشته باشید که عمل چنین سند به پایان می رسد با لحظه ای که فرد به دست آوردن گاراژ آن را بر روی خود می کند. برای انجام این کار، خریدار با بسته مستندات لازم است تا با اقتدار مناسب تماس بگیرد - Rosreester برای ارسال یک برنامه. با اطلاعات دقیق در مورد برنامه کاری این سرویس و روش انتقال ثبت نام دولتی را می توان یافت سایت Rosreestra.

rosreestre

در حال حاضر تمایل به فروش یا فروش گاراژ نباید باعث شکی نیست. پس از بررسی پایگاه داده های قانونی و دستورالعمل های شرح داده شده، شما می توانید با خیال راحت یک معامله مشابه را بر اساس یک قرارداد به درستی تشکیل دهید. توصیه نمی شود هزینه واقعی این شی را برای کاهش پرداخت مالیات ها، همانطور که در آینده، در صورت شرایط درگیری، انجام شود، می تواند منجر به مشکلات بزرگی شود.

یک نظر اضافه کنید

ایمیل شما منتشر نخواهد شد. زمینه های اجباری مشخص شده اند *

نزدیک