نحوه خرید و فروش گاراژ

املاک و مستغلات - گاراژ یک ساختمان است که بر روی پایه و اساس سرمایه قرار گرفته است، به همین دلیل است. خرید و فروش آن با توجه به قوانین همان است که معاملات با هر املاک و مستغلات ساخته شده، با توجه به ماده 130 و 131 قانون مدنی از فدراسیون روسیه انجام شده است.

فقط صاحب گاراژ می توانید آن را به فروش برساند. مطمئن باشید برای بررسی حضور یک گواهی برای صاحب گاراژ در مورد حق خود را به اموال. شما می توانید این کار را بدون آگاهی از فروشنده در یاد خدمات ثبت نام EGR فدرالذخیره سازی اطلاعات در مورد صاحبان اموال. ماده 7 قانون شماره 122-FZ - برای این کار، به درخواست به بانک فدرال دفتر محلی از برای چنین داده هایی را که بسته نشده لازم است. درخواست برای نرم افزار یک کپی از رسید از هزینه وظیفه دولت برای عصاره از رجیستری در شاخه Sberbank و یک کپی از پاسپورت. شما جواب در 5 روز دریافت خواهید کرد.

صاحب بوکس، برنامه ریزی فروش اموال، باید در مورد طراحی از گواهی نامه از مالکیت نگران است. بدون حضور یک سند ثبت نام دولت از حقوق خود، رسما صدور خرید و فروش معامله کار نخواهد کرد. بر روی یک فرم ساده شده شما می توانید ملک بر اساس صدور فدرال قانون شماره 93-F3. از آن برای انتقال بسته از اسناد به مدیریت بانک فدرال لازم خواهد بود:

برنامه کاربردی برای ثبت نام از مالکیت؛
دریافت در مورد پرداخت ایستگاه دولت؛
اسناد قید شده در قانون: اهدای، خرید، ارث، گواهی از رئیس GSK در بازپرداخت سهم - با ساخت و ساز مستقل؛
استخراج از BTI؛
a از طرح گاراژ کپی کنید.

اطلاعات مورد نیاز در مورد ثبت نام از مالکیت اموال صاحب از اموال دریافت پس، یادگیری پایه و اساس که او مالکیت گاراژ دریافت کرده است. در صورت درخواست شما، مالک باید یک سند کمک مالی و یا مقاله بوکس، و یا اسناد و مدارک تایید واقع از عضویت خود در GSK، کامل پرداخت از سهم، همه پرداخت ها برای توسط تعاونی ارائه شود. فقط مطمئن شوید که قانونی بودن معامله انجام شود، اقدام به طراحی آن است.

طراحی یک قرارداد فروش گاز - یک روش است که گواهی محضری نیاز ندارد است. شما می توانید توافق خود را، و پس از آن در ثبت نام امور خارجه اتاق ثبت نام کنید. هر دو طرف در سند مجموعه ای از تمام ترتیبات مربوط به انتقال از گاراژ در نوشتن در سه نسخه (خریدار، فروشنده، در اتاق ثبت نام). این باید یک سند واحد است که علائم معامله هر شرکت کننده - بر اساس ماده 550 از قانون مدنی از فدراسیون روسیه است.

برای تبدیل شدن به یک صاحب کامل از گاراژ و ترتیب حق مالکیت، شما نیاز به جمع آوری اسناد چند. همه اسناد ذکر شده است که فروشنده آماده با توجه به قوانین فدراسیون روسیه:

قرارداد فروش؛
عمل پذیرش و انتقال؛
گواهی نامه از مالکیت؛
کپی از پشتیبانی فنی از BTI؛
سند راهنمای (گواهی از تعاونی، قرارداد خرید، گواهی وراثت، مانند سند پایه و اساس دیگر).
راهنما از BTI در مورد ارزش موجودی از گاراژ؛
رضایت همسر برای فروش، تایید شده توسط یک دفتر اسناد رسمی (ماده 256 از قانون مدنی از فدراسیون روسیه و ماده 34 از RF IC).

تأیید خریدار صحت تکمیل اسناد، علائم قرارداد و عمل می کنند، می پردازد مقدار قراردادی و دریافت رسید، مالکیت ثبت. مقالات به اتاق ثبت نام منتقل شده است. زمان انتظار برای یک گواهی مالکیت - در حدود 30 روز است.

اسناد و مدارک برای دانلود در وب سایت ما:

اگر کل فرآیند آماده سازی اسناد و مدارک لازم بیش از حد پیچیده، بزرگ به نظر می رسد، پس از آن عوامل املاک و مستغلات اعتماد. آنها خریداران پیدا کردن، صدور قرارداد، حقوق مالکیت خود را با قانون ثبت نام کنید.