چگونه برای خرید املاک تجاری

املاک تجاری املاک و مستغلات کسب و کار، فروش مجدد یا اجاره را به دست آورد. هنگام خرید اشیاء بسیار مهم است که از قوانین خاصی توجه داشته باشید.

فهرست املاک تجاری شامل مغازه ها، کافه ها، امکانات دفتری و ذخیره سازی، هتل ها است. هنگام انتخاب یک شی، به محل آن توجه کنید. اگر محل های مسکونی بهتر است از شهر به دست آید، پس تجاری ترجیح می دهد که در کنار خیابان های مرکزی شهرها انتخاب شود.

تصمیم بگیرید که هدف شما قصد خرید یک شیء تجاری را دارید. بر اساس این، نیازهای خود را تنظیم کنید. اموال مورد علاقه خود را بررسی کنید. برای این روش، شما می توانید ارزیابان یا وکلا خاص را جذب کنید. چنین چک کمک خواهد کرد تا یک معامله مشروع را به دست آورد و پس از پایان قرارداد از اخبار ناخوشایند محافظت کنید.

در روند بررسی، متخصصان متوجه خواهند شد، دارای یک مزیت از هر گونه معایب است. آنها همچنین هر گونه اشتباه را در اسناد قانونی محاسبه می کنند. اگر نمی خواهید پول اضافی را در خدمات تخصصی صرف کنید، خودتان را بررسی کنید. درخواست عصاره از USRP برای بررسی مالکیت مالک به فروش املاک و مستغلات.

درخواست درخواست به بدن ارضی Rosreestra و پرداخت هزینه دولت. شما همچنین می توانید اطلاعات را آنلاین درخواست کنید. اگر می خواهید، از یک استخراج به یک شرکت تخصصی بپرسید. صاحب و قدرت آن را با تماس با ایستگاه پلیس در محل اقامت بررسی کنید.

درخواست فروشنده به شما را با قرارداد فروش نامرئی ارائه، برای پیدا کردن که و چگونه او به دست آورد یک شی تجاری. واقعیت این است که عصاره از USRP شما را با اطلاعات در تایید فروشنده فروش خرید را فراهم نمی باشد. بنابراین، از او بخواهید که شما را با این داده ها فراهم می کند. آنها باید در قرارداد گنجانده شده است. اگر به هر دلیلی صاحب بود اموال به مالک سابق پرداخت نمی کند، او می تواند یک ادعا به شما می سازد.

همچنین مالک بخواهید شما را با مدارک زیر ارائه - گذرنامه فنی، برنامه های کف و توضیحات برای آنها. اسناد منعکس اطلاعات دقیق در مورد جسم، برای مثال، هدف آن، آدرس دقیق و مکان است. برای آنها، شما می توانید به خوبی توسعه ناهماهنگ از املاک و مستغلات را تعریف کنیم.

می خواهیم تا به قرارداد برای ارائه آب و برق املاک و مستغلات - آب و گاز، برق، دفع آب. بررسی کنید که آیا صاحب بدهی ندارد خدمات سپرده.

به توافقی، به ملاقات با صاحب شخصا آمده است. وقتی که تمام اسناد شما ثبت نام و پرداخت، انتقال آنها را به خدمات ثبت نام محلی است. او به شما اسناد برای اموال خریداری شده، که حق خود را به اموال نشان خواهد داد.

Mackers یا ملکی ارائه خدمات برای خرید امکانات تجاری هستند. شما می توانید یک آگهی برای آژانس املاک و مستغلات در روزنامه و یا اینترنت پیدا کنید. برای هزینه های اضافی، آنها کمک به انتخاب املاک و کیفیت واقعی، نشان می دهد که شما به آن و کمک در تهیه پیش نویس اسناد و مدارک لازم. هزینه خدمات 01/02 درصد از شی به دست آورد. پرداخت است در حقیقت از انعقاد معامله ساخته شده، به طوری که manels به سادگی موظف به ترتیب اسناد و همراه شما به دفتر اسناد رسمی.

شما می توانید یک ملک تجاری بدون توسل به خدمات از شرکت های تخصصی خرید. اگر شما به دنبال راهنمایی در بالا، شما می توانید یک شی خوب و بدون شگفتی ناخوشایند بعد از خرید.