Cómo tomar una hipoteca en el apartamento.

Casi en cualquier banco hoy puede hacer una hipoteca en el apartamento. Para muchos, puede convertirse en la única forma de adquirir un apartamento, porque la acumulación de dinero en la vivienda no es tan simple, pero no soy realmente real en la deuda. La condición principal para su producción es el nivel de ingresos suficiente de un prestatario potencial. Intentaremos decirle que está esperando el préstamo y qué momentos necesita para prestar especial atención.

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¿Quién puede obtener una hipoteca en un apartamento?

No todos le darán un préstamo hipotecario para la compra de un apartamento. Los bancos aceptarán acreditarlo solo bajo la condición del cumplimiento total con el número de criterios. Le diremos en detalle sobre cada uno de ellos.

Disponibilidad de la ciudadanía. En cada banco, lo primero que requiere proporcionar es un pasaporte. Lo principal es que es ruso, la hipoteca para extranjeros ofrece solo un pequeño número de bancos nacionales.
La edad. La emisión de un préstamo para la compra de bienes raíces en casi todos los bancos proporciona a los ciudadanos que han logrado 21 años. Esto se debe al hecho de que a esa edad, una persona ya es, por regla general, tiene un ingreso constante estable.
Registro en la región. Para el Banco, un impulso importante es que la propiedad adquirida por la propiedad, el banco y el registro del cliente se ubicaron en una región.
Antigüedad. Los préstamos emiten a los ciudadanos que tienen experiencia laboral continua al menos seis meses, e incluso un año. Si un ciudadano no tiene un trabajo permanente, indicará su inestabilidad, frivolidad y conflicto.
Solvencia. Esta regla es una de las más importantes, el prestatario debe recibir un ingreso estable y suficiente. Si los empleados del Banco se reían en su capacidad para devolver completamente la deuda, entonces se le ofrecerá que encuentre un garante o un coacher, bien o, en el peor de los casos, se niegue a emitir hipotecas al apartamento.
Historial de crédito. Los datos sobre los préstamos emitidos a usted deben necesariamente ingresar al historial de crédito. Por lo tanto, los empleados del Banco lo verificarán contactando con la Oficina Especial. Si tuvo algún problema con el pago de la deuda o no pagó algún tipo de crédito, entonces se negará a emitir hipotecas.

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¿Cómo tomar una hipoteca?

En diferentes bancos puede variar el procedimiento para obtener un préstamo, pero en cada uno de ellos tendrá que pasar por 5 etapas principales:

Representación de los documentos necesarios para el registro de documentos hipotecarios (documentos necesarios para el diseño de la transacción; documentos sobre el objeto de bienes raíces; documentos en el prestatario).
Selección de apartamentos y su evaluación.
Registro estatal de hipotecas.
Seguro hipotecario.
Realización de asentamientos con el vendedor.

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Cómo hacer una hipoteca y no quedarse sin pantalones.

Lo que tiene que reunir un montón de documentos para entrar en contratos, poner un número increíble de firmas, es claro y comprensible para todos. Pero todavía hay muchos escollos sobre los cuales tenemos prisa por decirle para que pueda evitarlos a tiempo.

Elección impulsiva. Es imposible comprar bienes raíces en las emociones y rápidamente. Para promociones y descuentos que anuncian, no hay necesidad de prestar atención. Los desarrolladores no solo son atraídos por los compradores, realizando acciones, dibujando publicidad y llevándolos en oficinas con estilo. Todo esto puede convertirse en polvo en el ojo antes de ir al desarrollador a la oficina, examinar el estado del mercado, leer los foros, verificar los documentos, hacer una calificación.
Conclusión rápida de la transacción. A menudo se ofrecen a los gerentes para hacer un contrato, refiriéndose a un precio bajo que pronto puede escalar. Cuando necesite con urgencia para resolver preguntas importantes, la propiedad de saludable para evaluar la situación en algún lugar desaparece, por lo que el comprador tiene grandes posibilidades de concluir una oferta desventajosa. Mira no ser manipulado.
Actitud negligente hacia los documentos. La etapa más importante y responsable es la firma de un acuerdo en el que se prescriben todas las reglas, así como la responsabilidad de las partes. Lo principal es que el contrato se escribe principalmente que la firma, de inmediato se convierte en todo. Echa un vistazo al contrato antes de firmar, discuta todas las preguntas que han surgido. Puede discutir el contrato e incluso cambiar las condiciones en ella si algo no le conviene.
Calcule tus capacidades. Antes de hacer una hipoteca, gaste de la capacitación, intente vivir durante tres meses, posponer la cantidad aproximada de pago hipotecario, por lo que puede analizar su presupuesto. Así que no solo se comprueba, sino que también aumenta la tarifa inicial.

Recordar:

Haciendo una hipoteca, aprecie sus capacidades y necesidades. No siempre es tan barato es el más rentable.
No se apresure a hacer una hipoteca en el primer banco, tome algún tiempo y esfuerzo en una búsqueda independiente de varias instituciones para comparar las mejores condiciones para la hipoteca.
Las transacciones no se producen en palabras, sino en los papeles. Lea el contrato cuidadosamente, colóquelo solo bajo condiciones rentables y claras.

Si estuviera convencido de nuestras capacidades, revisó el banco y confíe completamente en ella, puede hacer una hipoteca con seguridad y equipar su nido. Pero si tiene alguna duda sobre su solvencia, es mejor no apresurarse. Si el banco no inspira confianza, le recomendamos que pase tiempo buscando otra institución financiera.