Cómo tomar la hipoteca de una madre una

La mayoría de las personas creen que es casi poco realista tomar una hipoteca de la madre de la madre. De hecho, esta categoría preferencial particular en la sociedad tiene derecho a los términos más favorables de los programas hipotecarios especiales.

No siempre una sola madre lleva al niño a sí misma. Muy a menudo, la mujer vive en un matrimonio civil con el padre del niño (o de otro hombre), pero de acuerdo con los documentos, se tarda como una madre, que ha criado hijos. Si se confirma el estado oficial de una madre soltera, una mujer tiene un derecho completo a contar con los beneficios, cruzando la hipoteca al hacer una hipoteca. Hay programas especialmente diseñados, difieren en cada ciudad, por lo que la madre debe pasar tiempo y encontrar la mejor opción para usted. Por supuesto, habrá que recolectar muchas referencias diferentes, pero esto eventualmente conduce a obtener el resultado deseado, por lo que vale la pena.

Hay programas para madres solteras con condiciones especiales: el Estado paga la mayoría de los gastos en el préstamo. En algunas ciudades, se puede comprar un alojamiento directamente del promotor (se implementa este programa, por ejemplo, en Moscú). Dichos programas hipotecarios sociales pueden prever el pago de la contribución inicial o el interés en el préstamo (a lo largo de su período de su acción o algún tiempo). La información detallada sobre los programas de préstamos hipotecarios sociales existentes, condiciones preferentes para las madres solteras se puede obtener en los gobiernos locales.

Si se desea, una sola madre tiene el derecho de tomar un préstamo de hipoteca ordinaria en el banco sin ningún tipo de prohibiciones. Naturalmente, el Banco evaluará cuidadosamente la situación financiera del prestatario, ya que está principalmente interesado en el hecho de la devolución oportuna del préstamo, y no el estatus social del cliente. Si el ingreso de la madre de la madre es estable, suficiente para compensar totalmente la contribución del préstamo, teniendo en cuenta los gastos mensuales actuales de la familia, no debe haber ningún obstáculo a la manera de diseñar una hipoteca. Si los ingresos propios de una falta, puede ponerse en contacto con familiares y pedirles que actuar como un coacher, en cuyo caso se tendrá en cuenta su ingreso al determinar la cantidad máxima disponible del préstamo. Como coacher, un garante puede ser tomado en cuenta y un marido civil (aunque viva por separado).

Usted puede tratar de encontrar una oferta especial para la madre sola y directamente entre los productos bancarios. Sberbank, por ejemplo, ofrece un programa de una hipoteca social "joven de la familia". De acuerdo con sus condiciones, una mujer puede contar con un aplazamiento de pago para pagar la deuda a tres años si es necesario. Además, la tasa de interés del préstamo se reduce al 10% en el caso de que haya un menor de edad en la familia. Los padres u otros familiares de una madre soltera puede actuar como un coacher adicional.

Para el diseño de la hipoteca, es necesario preparar un paquete de documentos tales:

pasaporte, copias de todas sus páginas;
Inn, su ejemplar;
carta de divorcio, su copia (si está disponible);
certificado de nacimiento de un niño (niños), copias;
un documento que confirme el empleo del trabajo, la condición financiera del prestatario, co-entrenadores (cuaderno de trabajo, certificado de ingresos);
los documentos para la vivienda adquirida (certificado de registro de propiedad, contrato de venta, acto de evaluación, soporte técnico).

En cada banco hay sus requisitos para el paquete de documentos, por lo que la lista completa Es mejor aclarar en el departamento.

Si se ha decidido por el banco, se puede llevar a documentos de inmediato y solicitar un préstamo. Si tiene dudas, puede ponerse en contacto con AHML (Agencia para la vivienda hipoteca préstamos), donde se llevará a cabo el análisis primario del paquete de documentos, se le ofrecerá la lista de bancos asociados, a partir del cual el prestatario elige independientemente similares. Muy a menudo, el préstamo se otorga por un período de 30 años, la tasa de interés está dentro de 8,9 ... 12,7% anual, la contribución inicial es del 10%. pago mensual no debe ser más del 45% de los ingresos totales.

Por lo tanto, una situación financiera inestable puede convertirse en el único obstáculo para la hipoteca hipotecaria para la madre, la falta de ingresos regulares. Pero incluso en tales casos, puede atraer a familiares y tener en cuenta el ingreso acumulativo.