Lo que se necesita para la hipoteca

Los precios inmobiliarios están en constante crecimiento, y se acumulan la cantidad necesaria de dinero para comprar un apartamento o en el país está lejos de todo el mundo. A menudo, la hipoteca se convierte en la única oportunidad de alojamiento de compra. Acerca de lo que se necesita para hacer una hipoteca, leído en este material.

Hay varias condiciones estándar, sin cumplir con la hipoteca va a ser problemático:

Debe tener un registro o inscripción.
Asegúrese de tener un lugar permanente de trabajo e ingresos confirmado. Si obtiene un sueldo "gris", cheque con el empleador si puede confirmar su tamaño escribiendo un certificado en forma libre. La experiencia en el último lugar de trabajo debe ser más de seis meses.
La mayoría de los bancos hacen una petición a la oficina de crédito. Usted puede rechazar si tiene préstamos o outless que permite violaciónes y el retraso en los pagos.

Tasa de sus oportunidades financieras. En primer lugar, usted tendrá que hacer una aportación inicial. En promedio, se varía de 15 a 20% del costo de la vivienda. En segundo lugar, tenga en cuenta que el pago de la hipoteca tendrá que hacer un mes y durante varios años. Para calcular la cantidad aproximada de pagos, utilizar una calculadora de hipotecas.

El siguiente paso es la elección del banco. Para ello, puede utilizar uno de los portales más grandes de Rusia. Banks.ru.. Ir a la sección de Productos Bancarios, seleccione la pestaña de hipotecas. Introduzca los parámetros que está interesado: la ciudad, la moneda del préstamo, el tipo de vivienda, el plazo, el tamaño de la aportación inicial o tasa de interés. Se le ofrecerá una lista de bancos cuyos préstamos satisfacer sus condiciones. Desde el formulario de búsqueda le puede ir a la página web del Banco, a la sección de comentarios de los clientes, o solicitar una hipoteca en línea.

Preparar todos los documentos con antelación. Como regla general, el Banco requiere copias de un pasaporte o documento de identidad, certificado de matrimonio, registro de empleo. Además, para confirmar los ingresos que necesita para proporcionar un certificado de 2-LNMB o la confirmación por parte del empleador en forma libre. Si usted tiene un fiador, entonces él tiene que preparar un paquete similar de documentos. Un cuestionario o una solicitud de hipoteca pueden ser descargados en el sitio web del banco o tomar en el departamento poniéndose en contacto con el gerente de crédito.

Para el examen de la solicitud pasa en promedio de siete a catorce días. Servicio de seguridad puede llamar al trabajo o el hogar para asegurarse de que los datos de los datos especificados están configurados. En promedio, una decisión positiva del banco tiene una validez de tres a cuatro meses. Durante este tiempo, es necesario encontrar la opción adecuada. Algunos prestatarios comienzan la búsqueda de un apartamento al mismo tiempo con la aplicación. Cumplido el plazo previsto, los documentos para la emisión de hipotecas tendrán que ser renovadas.

Después de evaluar la carcasa de alojamiento, el servicio legal del Banco puede concluirse. En el día señalado, será necesario que conducir hasta el banco para firmar el contrato y hacer la aportación inicial. Después de eso, se puede entrar en la vivienda adquirida o hacer reparaciones allí.

Tenga en cuenta que al hacer una hipoteca que tendrá que llevar a costes adicionales. Puede ser Comisión, los costes de evaluación, registro o el seguro del banco. Los especialistas recomiendan, además, consultar con un agente de bienes raíces y un abogado para comprobar la limpieza de la transacción. Es mejor no es ahorrar en estas cosas para evitar problemas con la vivienda adquirida.