Cómo eliminar las cargas hipotecarias

La carga de la hipoteca se superpone al cliente del Banco que tomó un préstamo y, con el fin de garantizar que el pago de la deuda dio un depósito de su bienes raíces, como un apartamento, una casa privada, una parcela de tierra, etc. Hasta ahora, hay un acuerdo hipotecario, el prestatario no tiene derecho a vender esta propiedad, alquilar, hacer cambios en el diseño o hacer un regalo al objeto cargado. Pero tan pronto como la cantidad del préstamo e interés se paga por completo, se puede eliminar la carga de la hipoteca. Es poco probable que una persona que entienda un poco en la documentación financiera pueda llevar a cabo una operación sin la ayuda de los empleados del Banco. Sin embargo, en este artículo encontrará instrucciones detalladas, cómo hacerlo usted mismo.

Tan pronto como pague completamente un préstamo, comuníquese con su empleado de su banco y solicite dos documentos: una carta de cumplimiento de las obligaciones en virtud del acuerdo de préstamos hipotecarios en su totalidad y extraiga de la cuenta de préstamo. Dentro de las dos semanas posteriores a la última deuda en el préstamo, el Banco debe preparar estos documentos para usted.

Además, mientras el Banco establece la documentación, tiene tiempo para recopilar un conjunto estándar de documentos para su presentación a un solo registro de derechos estatales en los que debe ser:

su solicitud para levantar la carga;
hipoteca del banco, en el que debe haber una marca en el pago completo de la deuda y la fecha de cierre del préstamo;
acto de recepción y transferencia a la hipoteca;
poder notarial en nombre del prestatario para que pueda representar los intereses del Banco en Rosrerestre;
documentos autorizados del Banco Acreedor (si es necesario);
recibo de pago del deber estatal para proporcionar nuevas pruebas.

Además de todos los documentos, adjunte su copia del Pasaporte (Pasaporte del prestatario) y el certificado que confirma la propiedad de los bienes raíces y enviarlos al servicio de registro estatal de Catastro y cartografía.

Después de que su caso sea aceptado en la Autoridad de Registro, solo se realizarán 3 días hábiles, y se eliminará el registro de hipotecas. Esto significa que usted nuevamente adquiere un contratiempo completo de la propiedad y, en el derecho de disponer de su propiedad, por favor. Si se desea y el pago del derecho relevante, se puede solicitar un nuevo certificado de propiedad.

El prestatario siempre quiere pagar un préstamo lo antes posible, deshacerse de la hipoteca y devolver la propiedad de pleno derecho. Es fácil calcular que si comienza a recopilar el papel necesario inmediatamente después del pago completo de la deuda, ya menos de tres semanas, puede respirar con alivio, ya que todas las cargas se eliminarán. Pero tenga en cuenta que la lista presentada en el párrafo 2 puede diferir según la región y la autoridad de registro. Lo mejor es averiguar personalmente información detallada en estos casos.