El capital materno proporciona una excelente oportunidad para comprar o ampliar los bienes raíces vivos. En la mayoría de los bancos grandes de Rusia, se tomará como introducción inicial a los préstamos hipotecarios. Si usted es el propietario de la capital materna y necesita mejorar las condiciones de la vivienda, este artículo será interesante para usted.
El capital materno se puede invertir en una hipoteca, no solo cuando está comprando un apartamento, sino también en la construcción de una casa privada, así como en la construcción de acciones. Solo en cada caso hay tus matices. Pero los une que al final del pago de la deuda hipotecaria, la propiedad que compró con la ayuda debía ser emitida en todos los miembros de su familia, incluidos los niños. En caso de violación de esta condición, puede amenazar con problemas importantes, porque Esto será considerado una violación de la ley. Si planea hacer capital de maternidad a los préstamos en el papel de la primera contribución, vale la pena considerar que esto será posible solo después de alcanzar al niño, después de lo cual se emitió este capital, tres años de edad. Es simplemente imposible usarlo para estos fines. Lo mismo se aplica a los guardianes que adoptaron al niño.Condiciones generales de préstamo de vivienda en Sberbank tenemos.
Las principales condiciones para obtener una hipoteca de este tipo es, por supuesto, la presencia del propio certificado en la familia y el ingreso constante de dinero no es menor que el promedio. Si la familia ya tiene un espacio habitable, entonces no podrá usar el capital de maternidad en tales roles.Referencia de muestra 2-NDFL aquí.
Un ejemplo de formulario de llenado 2-NDFL en nuestro sitio web.
Desafortunadamente, el capital de maternidad aún no está en todos los bancos como contribución inicial a la hipoteca. Es más bienvenido como reembolso de la hipoteca ya existente o su porcentaje. Por lo tanto, será útil para la lista de bancos que toman capital como la primera cuota. Incluye: Sberbank, VTB24, Uralsib, Bank de apertura, Deltacredit, Unicredit y MetCombank.Muestra de contrato de préstamo de vivienda aquí.
Aplicación de muestra en la UIF a disposición de MSK Puedes descargar aquí.
Un ejemplo de completar la declaración en la FIU tenemos.
Cuando se aprueba por la hipoteca, eligió al banco, necesitará el siguiente paquete de documentos:- Pasaporte;
- Ayuda de la UIF sobre el residuo en la cuenta personal de MSK;
- Formulario 2-NDFF desde el mismo lugar de trabajo;
- Acuerdo de compra de viviendas;
- Extracto del registro estatal;
- Documentos entrenadores.
Actualmente, los bancos proporcionan hipoteca en diferentes condiciones. Por lo tanto, en primer lugar, debe consultar con el gerente principal de su banco elegido, competente en el campo de la hipoteca. Solo entonces conocerá los detalles exactos de las condiciones para obtener una hipoteca con el adjunto de capital materno.