Para hacer un préstamo de consumo en Alemania, es necesario contar con un permiso de residencia, válido para la devolución del préstamo y la cuenta corriente. Con un préstamo de hipoteca, las cosas son diferentes - que puede incluso recibir extranjeros que no tienen permiso de residencia.
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Bueno, examinar el mercado de bienes raíces en Alemania y considerar en detalle las sugerencias que le gustan. Los extranjeros pueden hacer una hipoteca sólo en que los bienes inmuebles que trae ingresos. Esto significa que se puede alquilar en alquiler hasta que pague la deuda en su totalidad. En este caso, el objeto debe estar ubicado en una zona buena y cumplir con ciertos requisitos.
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El período de crédito es de aproximadamente 10-15 años, y la contribución inicial es de aproximadamente el 30% del coste total de la compra. Si lo desea, tiene la oportunidad de cambiar los términos de la transacción, además de en cualquier momento se puede poner una casa en venta. Antes de la colocación de un préstamo, se echa todo a fondo y pensamos. Antes de la devolución total de la propiedad de préstamos de Alemania deberán pertenecer al banco.
Después de eso, es necesario abrir una cuenta en el banco seleccionado. Para ello, llegado a Alemania con el paquete de los documentos requeridos. Tratar de encontrar garantes fiables. Si no puede visitar Alemania sí mismo o no sabe alemán, encontrar una empresa de consultoría confiable que trabaja con los bancos alemanes. Dicho servicio es bastante caro, así que por favor echa un vistazo a las tasas por adelantado y seleccionar la opción más conveniente.
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Decir a los empleados acerca de nuestra intención de obtener un préstamo para la compra de bienes raíces. El especialista le ayudará en todo lo posible para entender y asesora a las preguntas que han surgido. Se le pedirá que llene el cuestionario, escribir una declaración y preparar una lista de documentos específicos.
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Para obtener un préstamo en el banco alemán, debe confirmar su solvencia. Se le pedirá que proporcione información sobre los salarios y otros tipos de ingresos, así como en los pagos y otras obligaciones. Puede haber documentos adicionales, tales como información de la composición familiar.
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Comprobar en qué precio va a arrendar bienes inmuebles comprados. Gracias a esta información, se definirán sus ingresos mensuales. Para obtener un préstamo, los pagos de que no deben superar el 35%. Durante la semana, recibirá una respuesta a la posibilidad de obtener un préstamo.
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Si se obtiene una respuesta positiva, se le pedirá que venir a Alemania, junto con un intermediario para la firma del contrato y la concesión de un préstamo. Aprender un visado de larga duración. La base para su obtención puede ser un compromiso de venta.
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Si en este momento usted no tiene la oportunidad de salir, se puede llegar a un acuerdo a través del Ministerio de Finanzas y el Banco Central de la Federación Rusa. Pero tenga en cuenta que en este caso se tendrá que pagar costes adicionales y la tasa de interés se incrementará, por lo tanto, es preferible optar por la primera opción.
En los bancos de Rusia, una tasa de interés del 20% superior a la tasa en las organizaciones financieras del exterior. Además, los precios de la vivienda en el extranjero son muy aceptables. Por esta razón, los ciudadanos rusos están pensando cada vez más acerca de cómo obtener un préstamo en los bancos extranjeros.
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Buenas tardes, soy de Kazajstán cómo obtener un préstamo para la producción de su RK.