Si sueña para comprar o construir una casa, pero no se puede hacer esto en relación con la falta de fondos, utilice el programa de hipotecas préstamos. Muchos bancos emiten créditos de buen grado a los ciudadanos solventes. Para obtener un préstamo, póngase en contacto con el banco con el paquete de los documentos requeridos.
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Si usted tiene registrado en el territorio de la Federación Rusa y trabajo oficial con el ingreso bueno, no habrá problemas en la concesión de un préstamo. Trate de organizar el préstamo más rentable en la tasa de interés mínima. Tenga en cuenta que puede emitir un préstamo de porcentajes mínimos si haces una cantidad suficiente para el pago de la aportación inicial. Las tasas de interés van desde alrededor de 12 a 15% por año. En el momento de la devolución de las obligaciones de deuda, su edad no debe exceder de 65 años. Sin embargo, algunas organizaciones financieras están dispuestos a conceder préstamos a prestatarios cuya edad no excederá de 75 años en el momento de la devolución del importe.
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Echa un vistazo a las ofertas de algunos bancos y seleccione la opción más adecuada. Visita los sitios web de las instituciones financieras, por ejemplo: www.sberbank.ru., www.rshb.ru., www.citibank.ru. etc. Echa un vistazo a las sugerencias. La mayoría de los sitios se colocan por calculadoras - introducir el coste del objeto, período de crédito y el porcentaje de la contribución inicial. El propio sistema tendrá en cuenta su pago mensual. Al elegir un banco, prestar atención a la lista de documentos necesarios, la disponibilidad de los pagos adicionales, la posibilidad de reembolso anticipado y el tamaño de las sanciones. Calcular su fuerza. Los pagos mensuales no deben exceder el 30% de los ingresos totales de la familia.
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Lo más probable, en el banco elegido, se le pedirá para proporcionar los siguientes documentos: certificado de ingresos, contrato de trabajo y libro, pasaporte, registro en el territorio de la Federación de Rusia, ante notario el consentimiento del cónyuge, el pasaporte del titular de la vivienda, propiedad de la misma, el esquema y las características de la habitación. Los empresarios y las personas jurídicas deberán presentar los documentos constitutivos. Si usted trabaja no oficial, los bancos le ofrecen a llenar un certificado de ingresos en una forma especial. Algunas organizaciones solicitan un certificado de una narcólogo y psiquiatra. Se le pedirá que escriba una declaración. Después de eso, el banco debe decidir sobre la posibilidad de emitir un préstamo. Usted recibirá un aviso.
Si el banco decidió darle un préstamo, pedir al consultor para proporcionar una tabla de cálculo de su costo total. Tenga en cuenta que tendrá que pagar por las comisiones, intereses, alquilar una célula banco, la evaluación de bienes raíces, las primas de seguros, etc. Otro punto importante es tomar un préstamo sólo en rublos. Si usted toma un préstamo en otra moneda, cuando cae en relación con el rublo, tendrá que pagar mucho más.
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Si decide alojamiento de compra, escribir en el contrato de préstamo con su dirección y propietarios. propiedad proporcionada será un depósito. Con el fin de no pagar de más por la vivienda, hablar con el tasador. Si usted quiere construir una casa, le proporcionará un préstamo sólo si hay una prenda o garantes adicional. Antes de firmar un contrato de préstamo, lea cuidadosamente cada elemento.
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Si usted tiene una situación difícil, póngase en contacto con su banco tan pronto como sea posible. Cuéntenos su posición. Muchas organizaciones financieras van a los clientes a cumplir, debido a las dificultades acontecen a todos. Puede aumentar el período de pago del préstamo o traducir a los pagos trimestrales.
Mantener un contrato de préstamo y el calendario de pagos. Trate de hacer la cantidad necesaria de manera oportuna. Usted puede pagar una parte de la cantidad antes de lo previsto (si es permitido por el Banco). En este caso, los consultores volver a calcular el interés, y usted pagará menos.
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