Η διαδικασία πώλησης των ακινήτων ήταν πάντα περιβάλλεται από πολλούς μύθους. Κάποιος πιστεύει ότι είναι αδύνατο να πουλήσει το διαμέρισμα τον εαυτό σας και χωρίς μεσίτης δεν μπορεί να κάνει, κάποιος έχει την πεποίθηση ότι η ανακοίνωση της πώλησης των κατοικιών σήμερα, αύριο θα συνάψει ήδη συμφωνία. Αλλά αντικειμενική πραγματικότητα συμβάλλει πάντα τις δικές του ρυθμίσεις του. Ας δούμε το ζήτημα του πώς να πουλήσει ένα διαμέρισμα είναι επωφελής, γρήγορα και με ασφάλεια.
Κατά το πρώτο στάδιο είναι σημαντικό να αξιολογηθεί το σωστό διαμέρισμα. Για να γίνει αυτό, είναι απαραίτητο να προβεί σε συγκριτική ανάλυση με άλλα παρόμοια αντικείμενα από βασικούς δείκτες: αριθμός δωματίων, περιοχή, τη διάταξη, δαπέδου, δάπεδα, υλικό, περιοχή, υποδομές, κλπ οικοδόμηση Βρείτε μερικά sites Για την πώληση ακινήτων στο Διαδίκτυο, να αναλύσει τις τιμές για τα διαμερίσματα που είναι παρόμοια με τα δικά σας, τον προσδιορισμό της μέσης και την εστίαση σε αυτό. Με την κατάλληλη τιμή, συνήθως κατά τον πρώτο μήνα υπάρχει ένα πραγματικό αγοραστή. Αν η τιμή είναι υποτιμημένη, είναι δυνατόν να πουλήσει ένα διαμέρισμα σε λίγες ημέρες, και αν υπερεκτιμηθεί, θα έχει λίγο περισσότερο από μερικούς μήνες. Ως αποτέλεσμα, οι τιμές για την περίοδο αυτή μπορεί να αναρριχηθεί και να ισούται με τη δική σας, έτσι ώστε μόνο χάνουν το χρόνο.
- Το διαβατήριό σας?
- συμβολαιογραφική επίλυση του συζύγου ή του συζύγου (αν είστε στην επίσημη ένωση)?
- το δικαίωμα τελειώνει έγγραφο σχετικά με το διαμέρισμα?
- πιστοποιητικό εγγραφής της ιδιοκτησίας?
- ένα απόσπασμα από το Ενιαίο Μητρώο κρατικών;
- Κτηματολογίου διαβατήριο και σχεδιασμός διαμέρισμα σχέδιο?
- Ψήφισμα του επιμέλεια και την επιμέλεια (αν το διαμέρισμα είναι εγγεγραμμένος ανήλικο παιδί)?
- πληρεξούσιο έγγραφο (αν μεταφέρω το δικαίωμα να πωλήσει σε άλλο πρόσωπο)?
- πιστοποιητικό της απουσίας των οφειλών?
- Απόσπασμα από το βιβλίο σπίτι.
Η τελευταία δύο ισχύει μήνα αναφοράς από την ημερομηνία έκδοσης. Πρόσθετες εφαρμογές μπορεί να χρειάζονται στο τρέχον πακέτο των εγγράφων, ανάλογα με την περίπτωσή σας. Μπορείτε να διευκρινίσει το ζήτημα αυτό από το κράτος συμβολαιογράφου.
Λευκά αγορά των συμβάσεων και την πώληση Μπορείτε να κατεβάσετε στον ιστότοπό μας.
- Βάλτε για την είσοδο, την εξάλειψη των δυσάρεστων οσμών με τη χρήση αερολυμάτων ή aromamasel?
- Κάνετε καθαρισμό υψηλής ποιότητας στο διαμέρισμα, εξαερίζετε, κάνετε επιπλέον έπιπλα.
- Αποφασίστε εάν στο αντικείμενο σας απαιτεί καλλυντικές επισκευές (με χαμηλό κόστος, το διαμέρισμα θα φανεί πιο καλά διατηρημένο και ακριβό).
- Δημιουργήστε μια ατμόσφαιρα άνεσης (συγκόλλησης καφέ με κάρδαμο πριν από την άφιξη των αγοραστών, κομμένες φέτες πορτοκαλιού ή χρήση aromamasla? Μυρίζει έχουν τεράστιο αντίκτυπο στην χάσει τις αισθήσεις του).
Προσπαθήστε να δείξει σε μια φωτεινή μέρα της ημέρας, αυτό είναι το πώς δημιουργείται η αίσθηση του πιο φιλική, φιλόξενη ατμόσφαιρα.
- κάνει μια σύμβαση πώλησης και να υπογράψει το (δεν απαιτείται υποχρεωτική εγγραφή από το συμβολαιογράφο)?
- Υποβολή εγγράφων για την καταχώριση κρατικών Rosreestre;
- Λάβετε έγγραφα μετά την εγγραφή.
Ο πιο συνηθισμένος τρόπος για μεταφορά χρημάτων είναι να χρησιμοποιήσετε μια τράπεζα κυττάρων κάτω, που έχει καταχωρηθεί στο όνομα του αγοραστή, με την αγορά του διαμερίσματος και συμφωνία πώλησης.
Συμπληρωμένη συμφωνία αγοράς διαμερισμάτων και πώλησης Swing εδώ.
Βρήκαμε τον τρόπο να πουλήσει το διαμέρισμα είναι επωφελής και γρήγορη. Μπορείτε επίσης να χρησιμοποιήσετε τις υπηρεσίες ενός επαγγελματία ή ένα έμπιστο πρόσωπο, αν δεν θέλετε να επενδύσουν σε αυτό το διάστημα.
0
1128
