Αν έχετε έδωσαν ένα διαμέρισμα και έχετε ένα πιστοποιητικό ιδιοκτησίας, έχετε το δικαίωμα να το διαθέτει κατά την κρίση σας. Για να πωλήσει το διαμέρισμα θα πρέπει να βρει αγοραστή, κάνει μια δέσμη των απαιτούμενων εγγράφων και να καταχωρήσετε μια συμφωνία.
1
Για την υλοποίηση μιας παρουσιάζονται ιδιοκτησίας, είναι απαραίτητο να συνάψει συμφωνία σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. Ετοιμάστε ένα διαβατήριο και πιστοποιητικό ιδιοκτησίας του αντικειμένου. Επικοινωνήστε με το τεχνικό γραφείο απογραφής και να ενημερώσουν την πρόθεσή σας. Θα σας ζητηθεί να γράψει μια εφαρμογή για κτηματολογικά αποσπάσματα.
2
Μετά από αυτό, επικοινωνήστε με τον HSEK. Γράψτε όλους τους ανθρώπους που καθορίζονται από το αντικείμενο που θέλετε να πουλήσετε. Πρέπει να εκδώσει ένα απόσπασμα από το προσωπικό λογαριασμό και το βιβλίο σπίτι.
3
Αν σας δόθηκε μόνο ένα μέρος του διαμερίσματος, το οποίο χωρίζεται σε κλάσματα στη φύση, μαζί με τον συμβολαιογράφο, κάνει μια ανακοίνωση για την πώληση μεριδίου σας. Στείλτε το σε συνιδιοκτήτες με συστημένη επιστολή. Κάθε ένα από αυτά έχει το δικαίωμα να εξαγοράσει ένα μερίδιο εντός τριάντα ημερών. Αν δεν επωφελούνται από το δικαίωμά τους, μπορείτε να πουλήσετε μια μετοχή για κάθε αγοραστή.
4
Προσέξτε ότι το διαμέρισμα φαίνεται καθαρό και τακτοποιημένο. Ελέγξτε αν γερανοί, πόρτες, παράθυρα, κλπ λειτουργούν καλά. Εάν είναι απαραίτητο, κάνουν μικρές επισκευές. Δώστε όλες τις εγκαταστάσεις προκειμένου. Δημιουργήστε μια ατμόσφαιρα άνεσης σε αυτό και να προσθέσετε μερικά στοιχεία φωτεινό - μαξιλάρια, βάζα, κ.λπ. Να κάνει αγαπητό επισκευές δεν έχει νόημα - αυτή η επιχείρηση δεν θα αποδώσει το ίδιο.
5
Εάν θέλετε να πουλήσετε μόνοι σας ένα διαμέρισμα, τοποθετήστε τις διαφημίσεις στα μέσα ενημέρωσης. Για να βρείτε τον αγοραστή το συντομότερο δυνατό, επιλέξτε διάφορους τρόπους - εφημερίδες, διαδίκτυο, φυλλάδια, διαφημίσεις σε πίνακες κλπ. Μπορείτε επίσης να αναθέσετε την πώληση του διαμερίσματος προς το μεσιτικό γραφείο. Σε αυτή την περίπτωση, επιλέξτε μια αξιόπιστη εταιρεία (με άδεια), έναν καλό μεσάλλακτο και να συνάψετε συμφωνία. Εάν σκοπεύετε να μετακινηθείτε σε άλλη περιοχή, αναφέρετε αυτό στον Realtor. Σε αυτή την περίπτωση, μπορείτε να εξετάσετε τις επιλογές ανταλλαγής, οι οποίες θα εξοικονομήσετε χρόνο για εγγραφή και σχεδιασμό νέων ακινήτων.
6
Όταν βρεθεί ο αγοραστής, κάνετε μια σύμβαση πώλησης ή ανταλλαγή μαζί του (εάν κάνετε μια ανταλλαγή). Πρέπει αναγκαστικά να περιέχει δεδομένα διαβατηρίου των μερών, μια λεπτομερή περιγραφή του διαμερίσματος και του κόστους του. Επίσης, δείχνουν ότι κανένας άλλος δεν ζει στο διαμέρισμα και δεν είναι εγγεγραμμένος. Στη συμφωνία ανταλλαγής, ο δεύτερος διάδικος πρέπει να παρέχει τα ίδια δεδομένα στο διαμέρισμά της. Κατά την επένδυση στα έγγραφα της σύμβασης που επιβεβαιώνουν τις εξουσίες των μερών της συναλλαγής. Μετά από αυτό, κάντε μια πράξη αποδοχής και μετάδοσης.
7
Μην ξεχάσετε να επικοινωνήσετε με το Fed και να καταχωρίσετε έναν αγοραστή ως νέο ιδιοκτήτη. Θα σας ζητηθεί να δώσετε μια δήλωση, μια σύμβαση σε τρία αντίγραφα, ένα σχέδιο διαμερισμάτων, η ιδιοκτησία του πωλητή στο διαμέρισμα, ένα απόσπασμα από το βιβλίο του σπιτιού, ένα αντίγραφο των διαβατηρίων, μια πράξη αποδοχής και παραλαβής και παραλαβή πληρωμής του κρατικού δασμού. Είναι 1000 ρούβλια. Όταν ο νέος ιδιοκτήτης λαμβάνει πιστοποιητικό καταχώρισης κρατικού, το κομμάτι μπορεί να θεωρηθεί πλήρως ολοκληρωμένο. Η Fed θα δώσει μια μαρτυρία εντός τριάντα ημερών.
8
Εάν παρουσιάσατε ένα μέρος του αντικειμένου, το οποίο χωρίζεται σε ποσοστιαία αναλογία, δεν μπορείτε να το εφαρμόσετε. Αλλά έχετε την ευκαιρία να πάρετε χρήματα για αυτό το μέρος. Εάν δεν μπορείτε να πάρετε χρήματα οικειοθελώς, επικοινωνήστε με το γήπεδο. Θα πληρώσετε την απαραίτητη ποσότητα στην αναγκαστική.
Η διαδικασία πώλησης ενός διαμερίσματος δώρων είναι απλή. Το μόνο μείον μπορεί να ονομαστεί υψηλής λειτουργίας. Εάν είστε πολύ ακριβοί στο χρόνο σας, επικοινωνήστε με μια εξειδικευμένη εταιρεία, των οποίων οι υπάλληλοι θα εκδώσουν σύμβαση και θα καταχωρίσει έναν νέο ιδιοκτήτη. Πρέπει να βρείτε έναν αγοραστή και να δώσετε έγγραφα.
Συμβουλές μεριδίων:"Πώς να πουλήσετε ένα διαμέρισμα δώρων"
Σας ευχαριστώ πολύ για τον αλγόριθμο αγορών βήμα προς βήμα! Οι πελάτες βρίσκονταν γρήγορα στο Avito και στους γνωστούς, αλλά πολλοί τεντωμένοι όταν μίλησαν για την πρόθεση να πουλήσουν μέσω της δωρεάς. Λοιπόν, τώρα καταγράφοντας τον νέο ιδιοκτήτη στο διαμέρισμα. Εάν δεν είστε σίγουροι για τις ικανότητές σας, μισθώστε τους δικηγόρους. Έτσι τα χρήματα και τα νεύρα θα ανησυχούν περισσότερο.
Ναι, είναι λυπηρό που δεν είδα αυτό το άρθρο πριν, θα με βοήθησα πάρα πολύ. Ο σύζυγός μου και εγώ πωλούσα ένα δώρο διαμέρισμα, αλλά δεν χρησιμοποίησε τη βοήθεια οργανισμών ή μεμονωμένων μεσαιωνιών. Πιστεύω ότι δεν έχει νόημα, και να προσλάβει δικηγόρο, και να οικοδομήσουμε τη σωστή διαδικασία πώλησης. Βάζουμε διαφημίσεις και μόνο τότε οι αγοραστές μας κάλεσαν και εξέτασαν το διαμέρισμα. Ορίζαμε ότι όλα όσα σχετίζονται με το πωλημένο διαμέρισμα είναι επίσης άμεσα θεία-A-Tet \u200b\u200bμε τον αγοραστή. Εκεί, υπήρχε ένας αγοραστής που γύρισε σε μας μια-δυο μήνες πριν από Avito. Ένας από τους λίγους που adranedly θεωρείται μια παρόμοια πώληση.
0
2179
Σας ευχαριστώ πολύ για τον αλγόριθμο αγορών βήμα προς βήμα! Οι πελάτες βρίσκονταν γρήγορα στο Avito και στους γνωστούς, αλλά πολλοί τεντωμένοι όταν μίλησαν για την πρόθεση να πουλήσουν μέσω της δωρεάς. Λοιπόν, τώρα καταγράφοντας τον νέο ιδιοκτήτη στο διαμέρισμα. Εάν δεν είστε σίγουροι για τις ικανότητές σας, μισθώστε τους δικηγόρους. Έτσι τα χρήματα και τα νεύρα θα ανησυχούν περισσότερο.
Ναι, είναι λυπηρό που δεν είδα αυτό το άρθρο πριν, θα με βοήθησα πάρα πολύ. Ο σύζυγός μου και εγώ πωλούσα ένα δώρο διαμέρισμα, αλλά δεν χρησιμοποίησε τη βοήθεια οργανισμών ή μεμονωμένων μεσαιωνιών. Πιστεύω ότι δεν έχει νόημα, και να προσλάβει δικηγόρο, και να οικοδομήσουμε τη σωστή διαδικασία πώλησης. Βάζουμε διαφημίσεις και μόνο τότε οι αγοραστές μας κάλεσαν και εξέτασαν το διαμέρισμα. Ορίζαμε ότι όλα όσα σχετίζονται με το πωλημένο διαμέρισμα είναι επίσης άμεσα θεία-A-Tet \u200b\u200bμε τον αγοραστή. Εκεί, υπήρχε ένας αγοραστής που γύρισε σε μας μια-δυο μήνες πριν από Avito. Ένας από τους λίγους που adranedly θεωρείται μια παρόμοια πώληση.