Многие люди мечтает о приобретении собственного жилья. В связи с нехваткой сбережений, некоторые из них обращаются в банк и получают денежную сумму в долг. Чтобы получить ипотеку, подготовьте пакет стандартных документов и ознакомьтесь с требованиями различных банков.
1
Для получения кредита вам должен исполниться 21 год. Учтите, что некоторые финансовые организации не выдают кредиты на длительный срок лицам старше 50 лет и выше. Прежде чем выбирать банк, хорошо подумайте, сможете ли вы своевременно оплачивать платежи. Для этого используйте ипотечный калькулятор. Он есть на сайте любого официального банка.
2
Укажите подходящий срок для выплаты кредита, сумму вашей ежемесячной оплаты и размер кредитных средств, которые вы хотите получить. После этого система выдаст вам информацию, по которой вы сможете определить, какую сумму банк готов вам выдать. Также вы увидите график платежей и сможете определить, удобно ли вам будет выплачивать данную сумму.
3
Выберите финансовую организацию, которая предоставит вам ипотеку. Рассмотрите условия нескольких банков. Каждый из них работает по собственной системе, которая не всегда предусматривает досрочное погашение ипотеки. К тому же размер процентов в разных банках существенно отличается. Выясните все интересующие вас вопросы у кредитного инспектора и скажите, что вам нужно подумать. Поговорите с людьми, которые уже брали ипотеку – наверняка они смогут дать вам какие-то рекомендации.
4
Вы можете сделать проще – подайте предварительные заявления в разные банки в режиме онлайн. Организации вышлют вам условия ипотечных программ, а вам останется лишь сравнить их. Когда вы определитесь с выбором, соберите необходимые документы. Подготовьте паспорт, трудовой договор, заверенную копию трудовой книги, справку о заработной плате по форме 2-НДФЛ за последние полгода и страховое свидетельство.
5
Стоит отметить, что многие банки предоставляют ипотеку без документального подтверждения доходов и трудовой занятости. Но в этом случае от вас потребуют внести существенный первоначальный взнос. Если банк согласился дать вам ссуду, приступайте к поиску подходящего жилья (если вы этого еще не сделали). Когда вы определитесь с выбором, приготовьте следующий пакет документов.
6
Предоставьте кредитору свидетельство продавца о праве собственности на объект, отчет о его стоимости, характеристику и схему помещения, справку об отсутствии арестов и паспорт продавца. В перечень желательных документов для предоставления входит диплом, свидетельство о браке, рождении детей, водительские права, справка о дополнительных доходах или накопленном состоянии, военный билет. В некоторых случаях банк может попросить и другие документы.
7
Обязательно проведите оценку жилья – банк должен убедиться, что имущество имеет корректную цену. После получения кредита в течение трех месяцев вы можете заключить договор купли-продажи и въехать в новую квартиру. Не забывайте вовремя оплачивать долги, иначе финансовая организация отберет у вас квартиру.
8
Вместо банка, вы можете обратиться к кредитным брокерам, которые не будут навязывать ипотечные программы. Просто сообщите им, на какой срок вы хотите взять кредит и назовите сумму вашей ежемесячной заработной платы. Специалист подберет вам наиболее выгодный вариант кредитования и окажет помощь в его рефинансировании.
Платить за свою квартиру гораздо удобнее, нежели каждый месяц отдавать ту же сумму чужому человеку за арендуемое помещение. Поэтому повышенный спрос на ипотеку сегодня не вызывает вопросов. Но очень важно трезво оценить свои возможности и подобрать выгодную программу кредитования.
Поделиться советом:“Что нужно чтобы взять ипотеку”
0
1184
