Ипотека – это один из реальных способов купить квартиру, поскольку зачастую цены на недвижимость уж больно “кусаются”. Ипотечным кредитованием занимается огромное количество банков, каждый из которых имеет определенный список условий предоставления ипотеки для своих клиентов. Такой вид кредитования имеет широкую популярность даже несмотря на то, что сумма переплаты практически равна сумме необходимого кредита.
1
Для начала нужно выбрать квартиру, которую планируете брать в ипотеку. Если это новый жилой комплекс, то строительная компания предложит список банков, с которыми она сотрудничает. Заключив договор брони на выбранную вами квартиру сроком на несколько недель, можно начать собирать документы для ипотеки.
2
Рассмотрите предложенный список банков и подберите для себя несколько оптимальных. Обратитесь в эти банки и изначально получите информацию об условиях предоставления ипотечного кредита (процентная ставка, минимальный первоначальный взнос, стоимость оформления кредита, сроки рассмотрения заявки, необходимый пакет документов и прочее). Первое условие, которое необходимо для получения ипотеки на квартиру в любом банке – это наличие официального заработка, так называемой “белой зарплаты”. Чем выше у вас зарплата, указанная в справке 2-НДФЛ, тем больше вероятность получения положительного ответа по вашему заявлению.
3
Стандартный пакет документов включает в себя: заявление-анкета по форме банка, справка 2-НДФЛ, копия трудовой, справка с места работы, свидетельство о браке или разводе, свидетельство о рождении детей, водительские права и документы о наличии каких-либо других кредитов в банках. Все то, что будет запрошено помимо этих документов – это будут индивидуальные условия для каждого банка. Будьте внимательны при заполнении анкеты и обязательно указывайте всю достоверную информацию, потому что она проверяется внутренней службой безопасности банка и при обнаружении каких-либо несоответствий или утаивании информации вы получите отказ в выдаче ипотеки.
4
Не делайте выбор в пользу одного банка в процессе подачи заявления на ипотеку и одновременно с одним банком сдайте документы и в другие. Ни один банк не даст вам гарантии в положительном ответе на ваше заявление, а договор брони имеет определенный срок. Даже если вы получите положительное решение из нескольких банков, в этом случае вы сможете выбрать банк по своим предпочтениям. Преимуществом будут являться не только большие заработки в 2-НДФЛ, но и сумма первоначального взноса. Также помните, что большинство банков при заключении договора ипотеки предлагает своим клиентам страхование кредита, от которого практически нельзя отказаться, и стоит внести его также в сумму расходов по подготовке к получению ипотеки.
Ипотечное кредитование – это единственный альтернативный вариант для тех, кто не располагает полной суммой для покупки квартиры. Ведь только система ипотечного кредитования предлагает недостающую денежную сумму на долгий срок и за минимальный процент.
Поделиться советом:“Как получить ипотеку на квартиру”
0
1178
