Как получить налоговые вычеты по ипотеке

Согласно Налоговому кодексу РФ, налоговый вычет возможно получить с купленной квартиры, с земельного участка, предназначенного для постройки жилья и жилого дома. Этот закон распространяется и на покупку вышеперечисленного жилого имущества с помощью ипотеки.

Главным условием для возмещения денежных средств является наличие у вас официальной заработной платы с ежемесячным отчислением налога на доходы физических лиц, т.е. вы должны быть трудоустроены. Безработные граждане, неработающие пенсионеры, женщины в декретном отпуске и индивидуальные предприниматели, работающие по упрощенной системе налогообложения, получить налоговый вычет не могут.

Перед обращением в налоговую инспекцию нужно подготовить пакет документов, в который должны входить ваша налоговая декларация за прошедший год, ваш паспорт, все документы на жилье (свидетельство о регистрации, договор купли-продажи, акт приема-передачи и т.д.) и договор по ипотечному кредитованию.

В налоговой ваше обращение будут рассматривать не более 3 месяцев с момента подачи документов. Когда предоставленные документы благополучно пройдут камеральную проверку, вы сможете написать заявление о перечислении денежной суммы на ваш банковский счет. В течение следующего месяца деньги поступят на ваш счет, о чем вас уведомит почтовое письмо с налоговой инспекции.

Таким образом, каждый год вы будете обращаться в налоговую инспекцию с заявлением на получение имущественного налогового вычета, пока полученная вами денежная сумма не достигнет суммы, предусмотренной российским законодательством на данный момент времени. После чего вы сможете таким же образом возвращать уплаченные вами проценты согласно ипотечного договора.

Ознакомившись со всеми нюансами получения ипотечного налогового вычета, стоит хорошо подумать, на кого его оформлять, ведь если заработок вашего супруга или супруги больше, значит, и вычет он получит гораздо быстрее. Но также нужно помнить, что вычет при покупке жилого имущества можно получить только один раз в жизни.