Turar joy bo'lmagan lizing shartnomasi bitim tuzishda zarur hujjat bo'lib, ijarachilar ijaraga beriladigan ko'chmas mulk, majburiyatlarni hisobga olish qoidalarini va shaxslarni javobgarlikni o'z zimmasiga olish qoidalarini ko'rsatadi. Shunday qilib, shartnomani tayyorlash ijarachining va uy egasi uchun mumkin bo'lgan zararlardan qochadi.
1
Shartnoma sarlavhasida uning aniq sanasi va joyi ko'rsatilgan. Shartnomada partiyaning tarkibiy qismi yuridik shaxs bo'lsa va bunday hujjatlar uchun buxgalteriya hisobini yuritsa, shartnomaga imzo qo'yilishi mumkin. Bu erda partiyalarning ismlari, shuningdek, ushbu shaxslar vakillari.
2
Hujjatning keyingi bo'limi tomonlarning tafsilotlari tavsiflangan. Qoidaga ko'ra, uy egasi tegishli va hozirgi ta'mirlash jadvalida belgilangan jadvalga muvofiq rejalashtirilgan davlatda bo'lmagan xonalarni taqdim etadi. Bunday holda, uy egasi ijaraga olingan ob'ekt holatini muntazam ravishda tekshirish huquqiga ega. Shartnoma muddati davomida mol-mulkning shikastlanishi natijasida u zararni talab qilish huquqiga ega. Ushbu mahsulotni shartnomaga, binolarni qabul qilish va topshirish, shuningdek, unda mulkning batafsil namunalari, shuningdek ushbu moddiy qiymatlarning qiymati ilova qilinadi.
3
Shartnomaning alohida maqolasi, binolardan foydalanish shartlarining tavsifi, shuningdek ijarachining majburiyatlarini bajarmaslik uchun javobgarligi. Agar ijarachining zarur ta'mirlash ishlarini olib borishni rejalashtirmoqda, tomonlar o'rtasidagi o'zaro hisob-kitoblar tartibini ajratish kerak.
4
Shartnomaning keyingi bo'limi o'z ichiga olgan ijara xizmatlarining narxi to'g'risidagi ma'lumotlarni o'z ichiga oladi, ular uchun aniq vaqt va to'lov tartibi to'g'risidagi ma'lumotlarni o'z ichiga oladi. Ijarachi tomonidan qabul qilingan boshqaruv vositalarini boshqarish usullari ayniqsa aniqlanadi. Shu bilan birga, to'lovchi ijarachi, ham uy egasi bo'lishi mumkin, ammo keyin binolarni ijaraga olish xarajatlarining umumiy qiymatidagi miqdorlarning ma'lumotlarini kiritish.
5
Yakuniy qoidalar bo'yicha shartnoma muddati, shuningdek, uni kengaytirish yoki tugatish tartibi belgilanadi. Tomonlar o'rtasidagi nizolar amaldagi qonunlarga muvofiq hal qilinadi. Shartnoma, albatta, partiyalarning aniq ma'lumotlar, manzili va bank tafsilotlarini ko'rsatadi. Hujjat ikki xil holatlarda imzolanadi. Bir tomonlama tartibda o'zgartirishlar kiritilmayapti.
Barcha qonun hujjatlari standartlariga ijaraga berilmagan binolar uchun ijara shartnomasi uchun ijara shartnomasi ijarachini va lizing beruvchilarni muammolar va yo'qotishlardan sug'urtalaydi.
Maslahatlar:"Qanday qilib turar-joyni ijaraga berish shartnomasini tuzish kerak"
0
2531
Dizayn, ijaraga berish va ofis bilan bog'liq muammolar yo'q edi.
Va ombor qaerdan topdi va qaysi sohada? Hozirgina parametrlarni oling.