Erni ijaraga berish shartnomasini qanday uzatish kerak

Agar so'ralsa, tomonlar erning hal qiluvchi ijara shartnomasini tuzishi mumkin. Rossiya Federatsiyasi qonunlari bitimni avtomatik yangilashni yoki uni yangilashni ta'minlaydi.

Kompilyatsiya qilingan shartnomani diqqat bilan o'qing. Ehtimol, u yakunlangan bo'lishi mumkin, siz Sayt egasi bilan siz lizingni kengaytirish tartibi belgilangan. Aksariyat hollarda, tomonlar ma'lum bir vaqtdan keyin ish beruvchi lizorni shartnomani uzatish istagi to'g'risida yozma ravishda xabardor qilishini rozi qilishadi. Agar ish beruvchining murojaatining pozitsiyasi ko'rsatilmagan bo'lsa, u uy egasidan kontraktni o'z harakatining oxirigacha uzilishi mumkinligini so'rashi mumkin.

Lizing bitimlari qisqa va uzoq vaqt bo'lishi mumkin. Qisqa vaqt ichida shartnoma bir yilgacha. Ko'pgina er egalari 11 oy davomida shartnomalar tuzishni afzal ko'rishadi. Buning sababi, ushbu turdagi bitim davlat ro'yxatidan o'tkazilmasligiga bog'liq. Shunday qilib, muammo kamroq bo'ladi. Ushbu davrdan keyin tomonlar bir kunda bir tom ma'noda kontrakani hal qilishlari mumkin - ular ro'yxatga olish uchun vaqtlarini sarflashlari shart emas.

Uzoq muddatli shartnoma bir yil yoki undan ko'proq vaqt davomida tuziladi. Bu davlat ro'yxatidan o'tkazilishi kerak. Bu bitimning tuzilishining eng qulay versiyasi emas, lekin partiyalarni firibgarlik va kelishuv shartlariga rioya qilmaslikni himoya qiladi. Ushbu shartnoma davlat ro'yxatidan o'tkazilgandan keyingina kuchga kiradi. Agar uning muddati tugagan bo'lsa va siz yangi shartlar bo'yicha shartnomani uzaytirmoqchi bo'lsangiz, siz qayta belgilashingiz kerak bo'ladi.

Buning uchun talab qilinadigan hujjatlar paketi bilan davlat ro'yxatidan o'tkazilgan federal idorasiga murojaat qiling va bayonot yozing. Pasportlarning nusxasini, xususiy tadbirkorlik reyestridan ko'chirma, er egalik qilish to'g'risidagi guvohnoma, er egalik qilish to'g'risidagi guvohnoma, er uchun kadastr pasporti va undan ko'chmas mulk mavjudligi to'g'risidagi guvohnoma , er uchastkasining joylashgan joyi bo'lgan xaritada qarz yo'qligi to'g'risida ma'lumot. Yangi shartnoma tuzishda tomonlar har qanday narsani o'zgartirishlari mumkin.

Agar er egasi bu ish beruvchidan bitimni uzaytirishni rad etgan bo'lsa, ammo yil davomida uni boshqa shaxs bilan tuzganidan keyin, ish beruvchiga o'z huquqlari va majburiyatlarini bajarishni talab qiladi o'zi uchun shartnoma. Shuningdek, u bitimni yangilashning natijasi tufayli paydo bo'lgan yo'qotishlar uchun kompensatsiya talab qilishi mumkin. Amalda, bu juda kamdan-kam hollarda juda kam bo'ladi, chunki ko'plab fuqarolar shunchaki o'z huquqlarini bilishmaydi. Qanday bo'lmasin, agar siz tegishli xonani topmaguningizcha, shartnomani kengaytirish haqida lizing beruvchi bilan muzokaralar olib borishga harakat qiling.

Boshqa variant mavjud. Agar bitimning muddati tugagan bo'lsa, lekin ishtirokchilar uni bekor qilish yoki yangi sharoitlarni qo'yish istagini bildirishmadi, u avtomatik ravishda avtomatik ravishda avtomatik ravishda kengaytiriladi. Bunday holda, siz ro'yxatdan o'tish organiga kelmasligingiz va yangi shartnomani ro'yxatdan o'tkazishga vaqt o'tkazishingiz kerak. Ushbu ma'lumot Rossiya Federatsiyasining Fuqarolik Kodeksining 261-moddasi bilan tartibga solinadi.

Agar partiyalardan biri o'lgan joyni o'lgan yoki almashtirgan bo'lsa, shartnoma qayta qayta amalga oshirilishi kerakligini unutmang.

Endi siz erni ijaraga berish shartnomasini qanday uzaytirishni bilasiz. Eng qulay usul va harakatni tanlang. Agar siz dastlab shartnoma tuzsangiz, shartnomani uzaytirish uchun qayta ro'yxatdan o'tish yoki har qanday harakatlarni amalga oshirishingiz shart emas.