Lizing shartnomasini qanday berish kerak

Uy egasi va ijarachining o'rtasidagi munosabatlar tartibga solinadi qonunchilik Xuddi boshqa fuqarolik huquqi munosabatlari singari. Bunday holda, majburiyatlarning bajarilishi kafolati - bu taqdimotlarning ijarasi. Xulosa qilishdan oldin, ijaraga olish to'g'risida bitim tuzishiga e'tibor bering.

Advokatlar bilan lizing shartnomasini tuzish uchun quyidagi narsalar tavsiya etiladi:

Tomonlarning to'liq ismi va pasport ma'lumotlari (va asosiy ijarachida yashovchi shaxslar);
ijaraga olingan ob'ektning tavsifi (bitim vaqtida mavjud bo'lgan barcha parchalarni va ularni tuzatish uchun belgilangan muddatlar);
ovqatlanishning oxirgi muddati;
oylik ijaraga berish, keyingi to'lovlarni amalga oshirish uchun muddatlar, muddati va usullar miqdori;
imzolash vaqtida to'ldirilgan to'liq miqdori (shu jumladan garov);
shartnomani muddatidan oldin tugatilgan taqdirda naqd to'lovlarni qaytarish shartlari;
tomonlarning huquq va majburiyatlari;
tomonlarning mas'uliyati;
kommunal xizmatlarni to'lash tartibi;
qo'shimcha shartlar (masalan, hayvonlar tarkibi, yopiq chekish, har bir tomon hisobidan ta'mirlash va boshqalar).

Lizing shartnomasini yuklab oling Mumkinmi.

Tajribali rieltorlar mulkni qabul qilish va topshirish, qimmatli qog'ozlarning tavsifi va ularning taxminiy narxini qo'shish bo'yicha lizing shartnomasiga maslahat berishadi. Hujjat uy egasi va ijarachilarning pasport tafsilotlari va imzolari bilan yozib qo'yilishi kerak.

3 yildan ortiq vaqt davomida tuzilgan shartnoma majburiy bo'lishi kerak notariusda davlat ro'yxatidan o'tkazish. Shu sababli, ko'pchilik yil davomida davom etadigan yil davomida kelishuvni yakunlaydilar. Ushbu yondashuvning afzalliklari notariusni to'lash va vaqt o'tkazish uchun zarur emas - ijarachi birinchi muddat tugaganidan keyin ob'ektdagi narxni ko'tarish uchun birinchi muddat tugaganidan keyin to'g'ri keladi. Agar shartnoma hibsxonani ko'rsatmasa, u avtomatik ravishda 5 yil davomida tuziladi.

Hujjat faqat yozma ravishda tuziladi. Erta tugatish uchun siz 3 oy oldin ikkinchi tomonni oldindan ogohlantirishingiz kerak, xabar bilan xat yuboriladi. Amalda, tadbirkorlik faoliyatini rasmiy ro'yxatga olish egalariga e'tibor bermaslik sababli, rasmiyliklar og'iz bo'shlig'ida og'zaki shaklda e'tibor berishadi va hisobot berishadi.

Bitimga kirib, ikkala tomon ham pasportlar, telefon raqamlari nusxalarini almashtirishga undaydi, barcha hujjatlarni diqqat bilan tekshiring.

Tugallangan ijara shartnomasining misoli Siz bizning veb-saytimizda ko'rishingiz mumkin.

Lizing shartnomasini ro'yxatdan o'tkazish 30 daqiqadan oshmaydi, sarflangan vaqtning foydasi shubhasiz. Uy egasi va ijarachining barcha rasmiyatchiliklarini kuzatish, ular holatidan eng ko'p himoyalangan, mumkin bo'lgan moddiy va axloqiy zarardan eng qo'riqlanadigan bo'lishiga amin bo'lishlari mumkin.