Kottaj - bu shahar va shov-shuvga alternativa. Ammo to'la ta'til uchun mamlakat uyi egalarining barcha ehtiyojlari va istaklarini qondirishi kerak. Shuning uchun, biz ko'chmas mulkni tezda sotib olishga, yiqilmaslik va yiqilmaslik uchun yordam beradigan ma'lum bilimlarga muhtojmiz.
1
Siz yozgan yozgi uy sotib olish g'oyasi qachon kelib chiqdi: Siz darhol qaror qiling: Siz tayyor turar-uyni yoki bo'sh qurilish maydonchasini xohlaysizmi? Ikkinchi holatda siz uyni qurish bo'yicha katta moliyaviy investitsiyalar uchun katta moliyaviy investitsiyalar uchun tayyorlanasiz. "Yalang'och" er faqat boshlang'ich aloqa mavjudligida sotib olishga arziydi, aks holda xarajatlar keyinchalik ko'payadi.
2
Keyin shahardan ruxsat berilgan masofani belgilang. Albatta, chuqurroq ekologiya va ta'sirsiz tabiat bilan mashhur, ammo har safar yo'lda ko'p vaqt va pul sarflashga tayyormisiz? Yozgi-ga optimal masofa shahar xususiyatidan 10-20 km bo'lgan deb hisoblanadi. Barcha dalillarni "chunki" va "qarshi" deb hisoblang, so'ng o'zingiz uchun eng mos variantni tanlang.
3
Shuningdek, qishloq haqida o'ylashga arziydi. Mamlakatning uchastkasini sotib olish uchun hamkorlik qilish oson va odatda hujjatlar bilan bog'liq muammolar bo'lmaydi. Qishloqda sotuvchi unchalik oson emas, bundan tashqari, buvilar mulkka hujjatlar bo'lishi mumkin. Qishloqning ustunligi - bu abadiy hushyor qo'shnilar ostida bo'lmaydi Hamkorlik.
4
Ob'ektni qidirish Oddiy - reklama-e'lonlarni gazetada va saytlarda boshlang (masalan, naydidom.com., rossiya.est.ua., avito.ru.). Kottejlarni sotib olish bo'yicha katta samaradorlik va e'lon qilish. Matnda fasensaning kerakli xususiyatlarini belgilang: umumiy maydoni, infratuzilma, binolarning mavjudligi va boshqalar. "Arzon" so'ziga e'tibor qarating. Bu sotuvchini mo''tadil pul ishtahasi uchun sozlaydi va bir oz miqdorni tejash uchun sizni tejashga yordam beradi.
5
Qiziqarli variantni topganimda va siz mulk egasiga murojaat qilishga tayyormiz, juda xotirjam ohangda. Agar taklif mukammal ko'rinmasa ham, sotuvchiga bu haqda xabar bermang, bu hal qilish uchun quvonch va qat'iy qarorni bildirmang. Biror kishi, siz shunga o'xshash peshqadamni ko'rgansiz deb o'ylashiga ayting. Shunday qilib, yaxshi savdolarning asosini yaratdi.
6
Vaqtni sarflamaslik uchun, birinchi telefon suhbati shubhasiz asosiy fikrlarni aniqlang.
Uyning ahvoli va ular qancha vaqt davomida yashashmaydi. Agar ijarachilar 2-3 yil ichida bo'lmasa yoki uzoqroq bo'lsa - bu yomon belgi.
Aloqa (suv, engil, yorug'lik, gaz), iqtisodiy binolar bilan birga.
Butun sayt va ayniqsa bog'ning maydoni nima.
Yaqin atrofdagi o'rmon, daryo bor. Suv omboriga juda yaqin bo'lgan bahor suv toshqini. Ko'chmas maydonlarning yaqin joylashuvi qishloq xo'jaligi texnikalari va changning shovqini bilan qaerga kiradi.
7
Uchrashuvga muvofiq, sotuvchidan mulk hujjatlarini tayyorlashini so'rang. Siz ularni imbata sifatida o'qiysiz, shunda sotib olishda muammo yo'q. Asosiy qog'oz - bu er uchun ko'rsatmalar. Agar sotuvchi nikohda va birgalikda sotib olingan kapitalga sotib olingan, turmush o'rtog'ining yozma ruxsatnomasi talab qilinsa. Qarama-qarshi nuqta, shuningdek, hozir ozodlikdan mahrum qilingan kichik bola hisoblanadi. Va albatta, egasining pasportiga qarang.
8
Mahalliy Rassestra tanasida bitim tuzish uchun sizga kerak bo'ladi:
bitim ishtirokchilarining pasportlari;
fitna bo'yicha qo'llanma hujjati;
ikki yoki undan ortiq nusxada sotish shartnomasi;
tegishli davlat boji haqida kvitansiya;
qo'shimcha holatlarda boshqa hujjatlar.
Taqdim etilgan tavsiyalarni kuzatish, siz mukammal yozgi uyni tanlashingiz va muammosiz sotib olishingiz mumkin. Esingizda bo'lsin: firibgarlar ehtiyotsiz yoki qaytarib berilmagan xaridorlarga beriladi. Sizga foydali sarmoya kiritadigan davlat uyini sotib olish haqida hamma narsani bilasiz.
0
1366
