ครอบครัวหนุ่มสาวแต่ละคนฝันถึงที่อยู่อาศัยของเขา แต่อย่างที่คุณรู้ไม่ใช่ทุกคนโดยกองกำลังเพื่อทำคะแนนจำนวนที่จำเป็นสำหรับการซื้อกิจการ เอาท์พุทในสถานการณ์เช่นนี้เป็นการจำนอง แต่มีช่วงเวลาในชีวิตเมื่อการสึกหรอจำนองไม่ได้ยกขึ้นอย่างแน่นอนและความฝันของอพาร์ตเมนต์จะต้องได้รับการแยกจากกัน ในบทความนี้เราจะพูดถึงวิธีการขายอพาร์ทเมนท์จำนองดีถ้าคุณโชคดีและในเวลาเดียวกันได้รับเงิน
มีสามวิธีในการขายอพาร์ทเมนท์จำนอง:
- เมื่อการทำธุรกรรมดำเนินการกับการมีส่วนร่วมโดยตรงของธนาคาร
- เมื่อการขายอพาร์ทเมนท์จำนองดำเนินการเป็นเงินสด
- เมื่ออพาร์ทเมนท์ถูกขายให้กับบุคคลนั้นยังจำนอง
ลองพิจารณากันมากขึ้นเกี่ยวกับแต่ละวิธี
วิธีการขายอพาร์ทเมนท์ในการจำนองด้วยการมีส่วนร่วมโดยตรงของธนาคาร
ในเวลาเดียวกันธนาคารเองก็จะพบผู้ซื้อสำหรับคุณ แต่คุณแทบจะไม่ได้รับบางสิ่งบางอย่างเพื่อตัวเอง
ฉันควรทำอย่างไรกับสิ่งนี้:
- คุณต้องติดต่อธนาคารด้วยคำขอขายอพาร์ทเมนต์ของคุณและชำระคืนเงินกู้ล่วงหน้า
- ธนาคารเองจะไปเยี่ยมผู้ซื้อ
- ธนาคารจัดทำเอกสารสำหรับข้อตกลงเบื้องต้นสำหรับผู้ขายและผู้ซื้อในการปรากฏตัวของทนายความ
- ธนาคารจะให้การทำธุรกรรมเซลล์ฝากของตัวเองสำหรับการคำนวณ
- หากการจัดเรียงของคู่กรณีประสบความสำเร็จผู้ซื้อจะแสดงรายการเงินที่ตกลงกันไว้ในการฝากเงิน
- นอกจากนี้ยังมีสัญญาขายในห้องการลงทะเบียนระหว่างคู่กรณีและผู้ขายสามารถเข้าถึงเงินในเซลล์เงินฝากของมัน
วิธีการขายอพาร์ทเมนท์ในการจำนองเป็นเงินสด
สิ่งแรกและสิ่งที่สำคัญที่สุดคือแจ้งให้ธนาคารทราบเกี่ยวกับความตั้งใจที่จะขายอพาร์ทเมนท์โดยไม่ได้รับอนุญาตจากธนาคารที่คุณไม่สามารถขายได้
หมายเหตุ: คุณต้องระบุเหตุผลที่ดีสำหรับการขายมิฉะนั้นธนาคารอาจไม่อนุญาตให้ไม่ทำกำไรเพียงอย่างเดียว
ที่สองและไม่สำคัญน้อยกว่าสำหรับคุณคือการหาผู้ซื้อที่ดีสำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่มีภาระผูกพันก่อนที่คุณจะเริ่มสรุปสัญญา
ประการที่สามเพื่อเจรจากับผู้ซื้อเกี่ยวกับการโอนเงินฝากให้กับคุณเท่ากับหนี้จำนอง
หมายเหตุ: สัญญานี้อยู่ในสถานะของทนายความเพื่อรักษาความปลอดภัยของแต่ละฝ่ายจากการกระทำที่เป็นไปได้อย่างรวดเร็ว
ในสัญญาเงินฝากจะต้องระบุ:
- จำนวนการทำธุรกรรมที่มุ่งมั่นและคำสั่งในระหว่างการคำนวณ
- คำที่คุณทำเพื่อขายอสังหาริมทรัพย์
- วาระการกำจัดภาระผูกพันจากอพาร์ตเมนต์
ถัดไปคุณพร้อมกับผู้ซื้อคุณต้องไปที่ธนาคารเพื่อชำระคืนเงินกู้
ตอนนี้คุณต้องถอนทรัพย์สินออกจากภาระ
รายการเอกสารที่จำเป็น:
- หนังสือเดินทาง.
- ใบรับรองการเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนท์
- ช่วยในการชำระหนี้
- การจำนองในอพาร์ตเมนต์
หลังจากที่ภาระจะถูกลบออกและจัดทำเป็นเอกสารคุณสามารถขายอพาร์ทเม้นท์ได้
วิธีการขายอพาร์ทเมนท์ในการจำนองเมื่อผู้ซื้อของคุณรับจำนอง
มีความจำเป็นต้องค้นหาผู้ซื้อที่มีจำนวนเงินสดและเงินกู้ที่ได้รับอนุมัติจากธนาคารมีเพียงพอที่จะชำระคืนเงินกู้ของคุณ
หากพบผู้ซื้อดังกล่าวให้ทำตามการกระทำที่อธิบายไว้ในวิธีที่สอง
ดังนั้นเราจึงดูวิธีที่เป็นไปได้สามวิธีในการขายอพาร์ทเมนท์ที่อยู่ในการจำนอง
วิธีใดในกรณีนี้ที่เหมาะสมกับกรณีของคุณคุณต้องตัดสินใจด้วยตัวเอง แต่ฉันยังคงหวังว่าความยากลำบากในชีวิตจะข้ามคุณและคุณจะไม่ต้องมีส่วนร่วมกับความฝันของคุณ
0
2038
