วิธีการลบภาระจำนอง

วิธีการลบภาระจำนอง

ภาระการจำนองถูกทับซ้อนกับลูกค้าของธนาคารที่กู้ยืมเงินและเพื่อรับประกันการชำระหนี้ให้เงินมัดจำอสังหาริมทรัพย์เช่นอพาร์ตเมนต์บ้านส่วนตัวพล็อตที่ดิน ฯลฯ จนถึงขณะนี้มีข้อตกลงการจำนองผู้กู้ไม่มีสิทธิ์ที่จะขายอสังหาริมทรัพย์นี้ให้เช่าทำการเปลี่ยนแปลงเค้าโครงหรือสร้างของขวัญให้กับวัตถุที่เป็นภาระ แต่ทันทีที่จำนวนเงินกู้และดอกเบี้ยจ่ายอย่างสมบูรณ์ภาระของการจำนองสามารถลบออกได้ บุคคลที่เข้าใจเพียงเล็กน้อยในเอกสารทางการเงินไม่น่าจะสามารถดำเนินการได้โดยไม่ต้องใช้ความช่วยเหลือจากพนักงานธนาคาร อย่างไรก็ตามในบทความนี้คุณจะพบคำแนะนำโดยละเอียดวิธีการทำด้วยตัวเอง

1
ทันทีที่คุณจ่ายเงินกู้อย่างเต็มที่ให้ติดต่อพนักงานธนาคารของคุณและขอเอกสารสองฉบับ: จดหมายปฏิบัติตามข้อตกลงภายใต้สัญญาสินเชื่อจำนองเต็มรูปแบบและสกัดจากบัญชีสินเชื่อ ภายในสองสัปดาห์หลังจากการชำระหนี้ครั้งสุดท้ายธนาคารจะต้องเตรียมเอกสารเหล่านี้ให้คุณ

2
นอกจากนี้ในขณะที่ธนาคารดึงเอกสารขึ้นมาคุณมีเวลาในการรวบรวมชุดเอกสารมาตรฐานสำหรับการส่งไปยังการลงทะเบียนสิทธิ์สถานะเดียวที่คุณควรจะเป็น:

  • ใบสมัครของคุณสำหรับยกภาระ;
  • การจดจำนองจากธนาคารซึ่งจะต้องมีการทำเครื่องหมายในการชำระหนี้เต็มจำนวนและวันปิดสินเชื่อ
  • พระราชบัญญัติการรับและโอนไปยังการจำนอง
  • หนังสือมอบอำนาจในนามของผู้กู้เพื่อให้เขาสามารถเป็นตัวแทนผลประโยชน์ของธนาคารใน Rosreestre;
  • เอกสารที่ได้รับอนุญาตของธนาคารเจ้าหนี้ (ถ้าจำเป็น);
  • ใบเสร็จรับเงินของการชำระภาษีของรัฐเพื่อให้หลักฐานใหม่

3
เพิ่มเติมสำหรับเอกสารทั้งหมดแนบสำเนาหนังสือเดินทาง (หนังสือเดินทางผู้กู้) และประกาศนียบัตรยืนยันการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์และส่งไปยังบริการการลงทะเบียนของรัฐของ Cadastre และการทำแผนที่

4
หลังจากกรณีของคุณได้รับการยอมรับในหน่วยงานลงทะเบียนเพียง 3 วันทำการจะจัดขึ้น - และบันทึกการจำนองจะถูกกำจัด นี่หมายความว่าคุณได้รับทรัพย์สินเต็มรูปแบบของทรัพย์สินและสิทธิในการกำจัดทรัพย์สินของคุณตามที่คุณต้องการ หากต้องการและชำระภาษีที่เกี่ยวข้องสามารถขอใบรับรองใหม่ของเจ้าของได้

ผู้กู้มักต้องการชำระเงินกู้โดยเร็วที่สุดกำจัดการจำนองและส่งคืนทรัพย์สินที่เต็มเปี่ยม มันเป็นเรื่องง่ายที่จะคำนวณว่าหากคุณเริ่มรวบรวมกระดาษที่จำเป็นทันทีหลังจากชำระหนี้เต็มรูปแบบแล้วน้อยกว่าสามสัปดาห์คุณสามารถหายใจด้วยความโล่งอกเนื่องจากภาระทั้งหมดจะถูกลบออก แต่โปรดทราบว่ารายการที่ยื่นในวรรค 2 อาจแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับภูมิภาคและผู้มีอำนาจลงทะเบียน เป็นการดีที่สุดที่จะค้นหาข้อมูลรายละเอียดในกรณีเหล่านี้เป็นการส่วนตัว

เพิ่มความคิดเห็น

อีเมลของคุณจะไม่ถูกเผยแพร่ ฟิลด์บังคับถูกทำเครื่องหมาย *

ปิด I