การลงทะเบียนจำนองคืออะไร

ข้อตกลงการจำนองขึ้นอยู่กับการลงทะเบียนของรัฐ

ภายใต้การจดทะเบียนการจำนองของรัฐเป็นเรื่องปกติที่จะเข้าใจการตรึงอย่างเป็นทางการใน Egrp ของสิทธิในเรื่องของการจำนอง - อสังหาริมทรัพย์ในสถานที่ที่ตั้ง มันได้รับความไว้วางใจจาก Rosreestr และดำเนินการต่อหน้าแอปพลิเคชันจากผู้จำนำและผู้จำนำ

นอกเหนือจากแอปพลิเคชันแล้วเอกสารต่อไปนี้จะต้องส่งไปยังหน่วยงานการลงทะเบียน:

ต้นฉบับและสำเนาข้อตกลงการจำนอง
แอปพลิเคชันทั้งหมดไปยังสัญญา
เอกสารยืนยันข้อเท็จจริงของการชำระเงินของรัฐ
เอกสารอื่น ๆ (แผนที่ดินที่ดิน Cadastral, ต้นฉบับและสำเนาจำนองต้นฉบับและสำเนาสัญญาเงินกู้)

จากช่วงเวลาของการยื่นเอกสารทั้งหมดเพื่อลงทะเบียนหนึ่งเดือนจะได้รับ หากในขั้นตอนของความเชี่ยวชาญด้านกฎหมายของเอกสารที่ส่งการทดลองใช้สิทธิในการจำนองทรัพย์สินแล้วการบันทึกจะถูกเลื่อนออกไปก่อนที่การตัดสินใจจะทำการตัดสินใจเกี่ยวกับข้อพิพาท เมื่อระบุการขาดเอกสารที่จำเป็นอย่างน้อยหนึ่งเอกสารที่จำเป็นต้องมีใบรับรองเอกสารรับรองเอกสารรวมถึงความต้องการในการตรวจสอบกระดาษในความถูกต้องการลงทะเบียนอาจล่าช้าไม่เกินหนึ่งเดือน

ความไม่สอดคล้องทั้งหมดจะต้องถูกกำจัดในเวลาที่กำหนด มิฉะนั้นในระยะเวลาห้าวันจะเป็นการแจ้งเตือนการลงทะเบียนของรัฐ สำเนาของความล้มเหลวจะได้รับการจัดการกับเอกสารการจำนอง

หลังจากตรวจสอบว่าไม่มีความขัดแย้งใด ๆ กับข้อมูลที่มีอยู่ในทรัพย์สินที่วางไว้จะบันทึกการเข้าสู่รีจิสทรีของรัฐ ในเอกสารชื่อเรื่องจะถูกทำเครื่องหมายด้วยจารึกที่ได้รับการรับรองรับรองโดยลายเซ็นของผู้บัญชาการและตราประทับผูกมัด การบันทึกควรมีข้อมูลเกี่ยวกับชื่อเต็มของหน่วยงานการลงทะเบียนวันที่สถานที่ของการบันทึกและหมายเลขที่อยู่ในรายการ สำเนาของสัญญาจำนองยังคงอยู่ในที่เก็บถาวรสถาบันการจดทะเบียน

ข้อผิดพลาดทางเทคนิคที่ระบุทั้งหมดในบันทึกจะต้องถูกกำจัดเป็นระยะเวลาสามวัน ส่วนเสริมทั้งหมดหรือการเปลี่ยนแปลงเข้าสู่รายการจะรวมอยู่ในการนำเสนอข้อตกลงใบรับรองที่เกี่ยวข้องที่สอดคล้องกันระหว่างผู้รับจำนองและผู้จำนำ หลังมีค่าใช้จ่ายทั้งหมดของการจ่ายภาษีของรัฐ ขนาดของมันถูกกำหนดโดยรหัสภาษี