Om så önskas kan parterna förlänga landets avgörande leasingavtal. Ryska federationens lagstiftning innehåller automatisk förnyelse av transaktionen eller förnyas.
1
Läs noggrant det sammanställda kontraktet. Kanske när det slutas, etablerade du med ägaren av webbplatsen för att förlänga hyresavtalet. Parterna är i de flesta fall överens om att arbetsgivaren efter en viss tid kommer att informera hyresgästen om sin önskan att förlänga kontraktet. Om arbetsgivarens överklagande inte anges kan det be hyresvärden att utöka kontraktet inom rimlig tid fram till slutet av sin talan.
2
Leasingavtal kan vara kort och lång tid. Kontraktet för en kort tid är under upp till ett år. Många markägare föredrar att ingå avtal i 11 månader. Detta beror på det faktum att denna typ av transaktion inte är föremål för statlig registrering. Följaktligen kommer problemen att vara mindre. Efter denna period kan parterna helt enkelt återställa kontraktet bokstavligen på en dag - de behöver inte spendera sin tid för registrering.
3
Det långsiktiga kontraktet ingås under en period av ett år eller mer. Det är föremål för statlig registrering. Detta är inte den mest praktiska versionen av transaktionens slutsats, men det är han som skyddar parterna av risken för bedrägeri och bristande överensstämmelse med villkoren i avtalet. Detta avtal träder i kraft endast efter statlig registrering. Om hans sikt upphörde och du vill förlänga kontraktet på de nya förutsättningarna måste du göra en återuppbyggnad.
4
För att göra detta, kontakta det federala kontoret för statligt registreringscenter med paketet med de nödvändiga dokumenten och skriva ett uttalande. Ta en kopia av pass, ett utdrag ur registret över privat entreprenörskap, ett intyg om registrering av en juridisk person, ett intyg om ägande av mark, det tidigare leasingavtalet, ett kadastralt pass för mark och för närvaro av fastigheter på den , en karta med platsen för landskivan, information om avsaknad av skuld. När man gör ett nytt kontrakt kan parterna ändra något föremål.
5
Om markägaren vägrade arbetsgivaren i förlängningen av transaktionen, men under året efter utgången av kontraktet ingått det med en annan person, har arbetsgivaren rätt att tillämpa för domstolen och kräver överföring av rättigheter och skyldigheter enligt kontraktet för sig själv. Han kan också kräva ersättning för förluster som framkom i samband med resultatet av misslyckandet att förnya transaktionen. I praktiken händer detta mycket sällan, eftersom många medborgare helt enkelt inte känner till sina rättigheter. Försök i alla fall förhandla med hyresgästen om utbyggnaden av kontraktet tills du hittar lämpligt rum.
6
Det finns ett annat alternativ. Om transaktionstiden närmade sig slutet, men deltagarna uttryckte inte önskan att säga upp det eller ordna på nya förhållanden, sträcker sig den automatiskt på obestämd tid. I det här fallet bör du inte delta i registreringsmyndigheten och spendera tid på registrering av en ny affär. Denna information regleras enligt artikel 261 i den ryska federationens civiller.
7
Kom ihåg att kontraktet måste omprövas endast om en av parterna dog eller ersatte bostadsorten.
Nu vet du hur du förlänger landleasingavtalet. Välj det bekvämaste sättet och agera. Om du ursprungligen kompetent gör en överenskommelse, behöver du inte spendera tid på omregistrering eller vidta några åtgärder för att förlänga kontraktet.
0
3905
