Hur man utarbetar ett hyresavtal

De flesta ungdomar som drömmer om självständigt liv och sitt eget separata boende, måste först vara nöjd med avtagbara lägenheter. Om du lägger till denna lista över migranter, resor, skilda och andra grupper till denna lista är det lätt att förstå att begreppet hyresbostäder alltid kommer att existera. På grund av dynamiken på fastighetsmarknaden kan brottsbekämpande myndigheter inte alltid spåra alla dess deltagare, därför är hyresvärden själv ansvarig för transaktionens säkerhet, först och främst.

För att känna sig trygg måste deltagarna i transaktionen först överväga hur man kan utarbeta ett hyresavtal. I obligatoriskt måste det innehålla följande objekt:

passdetaljer för båda parter;
data om hyresområdet (antal rum, kvadrat, adress etc.);
termen för vilken rummet hyrs under vilket hyresvärden inte har någon rätt att ändra priset (vanligtvis år);
mängden hyra, såväl som sätt och tidpunkten för introduktionen;
parternas rättigheter och skyldigheter;
parternas ansvar.

I kontraktet anger oftast: i vilket skick lägenheten tas (det finns en uppdelning och vad), som från parterna betalar för verktyg om andra personer har rätt att bo hos hyresgästen, oavsett om husdjur får göra husdjur .

Om andra personer kommer att bo tillsammans med hyresgästen passar deras passuppgifter också in i kontraktet. Det anger också tillstånd eller förbud mot leverans av lokaler i uthyrningen. Kontraktet kan sägas upp på begäran av en av parterna, som denna part bör rapportera skriftligen 30 dagar före uppsägning (eller under den andra perioden som ges av avtalet).

Genom att gå in i hyresavtalet läser du noggrant den andra partens dokument. Om du är en hyresvärd, kolla passet för den framtida hyresgästen (migrationskort, ett uppehållstillstånd eller andra dokument som bekräftar rätten att stanna i landet för migranter), göra kopior av dokument. Om du är hyresgäst, se till att be ägaren till lägenheten att tillhandahålla ett exponeringsdokument om det, kontrollera passdata, skriv om telefonnumret. Det kommer att vara användbart kommer att utbyta fotokopi av pass.

Hyresavtalet upprättas uteslutande skriftligen. Om du planerar att hyra bostäder i mer än tre år rekommenderas det att notarisera dokumentet.

Det är nödvändigt att specificera det belopp som lämnats av hyresgästen i kontraktet vid undertecknandet, datum för avveckling av framtida hyresgäst, förfarandet för återlämnande av medel vid fördragets tidiga uppsägning eller utgång.

Gör ett hyresavtal som behövs i 2 exemplar, ett för varje sida. Vi kommer inte att kunna göra en handling av acceptans och överföring av egendom, som är kopplad till hyresavtalet. Den kan beskriva tekniken, möblerna och annan egendom i lägenheten, den ungefärliga kostnaden för varje objekt.