Hur man utfärdar ett leasingavtal

Förbindelserna mellan hyresvärd och hyresgäst regleras lagstiftning Precis som alla andra civilrättsliga förbindelser. I det här fallet är garantisten för uppfyllandet av förpliktelser hyresavtalet för de inlagor. Innan slutsatsen, var uppmärksam på hur man gör ett leasingavtal kompetent.

För att utarbeta ett leasingavtal med advokater rekommenderas följande punkter:

Fullständigt namn och passdata för parterna (och personer som bor med huvudrätten);
beskrivning av det hyrda objektet (inklusive alla uppdelningar som är närvarande vid tidpunkten för transaktionen, och de angivna tidsfristerna för deras korrigering);
tidsfrist för vilket det förväntas äta;
mängden månatlig leasingavtal, tidsfrister och metoder för att göra efterföljande betalningar
full belopp som introducerades vid tidpunkten för undertecknandet (inklusive säkerheter);
villkor för återlämnande av kontantbetalningar, vid tidig uppsägning av kontraktet,
parternas rättigheter och skyldigheter
parternas ansvar
förfarandet för betalning av verktyg;
ytterligare villkor (till exempel djurinnehåll, inomhusrökning, reparation på bekostnad av någon av parterna, etc.).

Ladda ner leasingavtal tomt Kan jag få.

Erfaren fastighetsmäklare rekommenderar leasingavtalet att lägga till en handling av godkännande och överföring av egendom, med en beskrivning av värdefulla saker och deras ungefärliga kostnader. Dokumentet måste stavas ut av hyresvärden för hyresvärden och hyresgästen och deras signaturer.

Kontraktet som förberetts under en period av mer än 3 år är föremål för obligatorisk statlig registrering på notarie. Av denna anledning avslutar många ett avtal för året med efterföljande förlängning. Fördelarna med detta tillvägagångssätt är inte nödvändigt att betala en notarie och spendera tid, nackdelar - hyresgästen har rätt efter slutet av den första terminen för att öka priset på objektet. Om kontraktet inte anger frihetsberövandeperioden, anses det automatiskt att ingås i 5 år.

Dokumentet är endast skriftligt. För tidig uppsägning måste du varna den andra sidan i 3 månader i förväg, skicka ett brev med meddelande. I praktiken, på grund av att man ignorerar hyresvärdarna av officiell registrering av deras entreprenörskap, försummar och rapporteras formaliteterna i förväg i muntlig form.

Genom att gå in i en affär uppmuntras båda parter att utbyta kopior av pass, telefonnummer, kontrollera noggrant alla dokument.

Ett exempel på ett slutfört leasingavtal Du kan se på vår hemsida.

Registrering av leasingavtalet tar inte mer än 30 minuter, fördelen med den tid som spenderas är utan tvekan. Hyresvärden och hyresgästen kan vara övertygad om att de observerar alla formaliteter, de blir mest skyddade från staten från det möjliga materialet och moraliska skador.