Hur man köper ett garage i ett kooperativ

För att undvika kontroversiella situationer i frågor som rör garaget köpt i kooperativet, ta reda på affären och rätten till ägande i tid och korrekt. Kontrollera alla dokument noggrant, annars riskerar du att förlora pengar.

På ett personligt möte med Garagesmästaren, kontrollera tillgängligheten och noggrannheten i dokumenten på garaget, nämligen: Cadastral Passport, fordonet till garaget, ägarintyg om det, jämför de uppgifter som anges där med säljaren pass. Om ägandet utfärdas för flera personer, borde de återstående ägarna ha utfärdat en säljare-notiserade tillstånd för försäljning av garaget (artikel 244 i den civila koden i Ryska federationen). Om datumet för äganderätten är senare datum för registrering av äktenskapet i säljarens passage, fråga också ett notiserat tillstånd att sälja från sin make (artikel 256 i den ryska federationen).

Baserat på uppgifterna i alla ovanstående dokument, gör ett köpavtal i fastigheter, i detta fall av garaget. Kontraktet måste innehålla uttömmande data både om själva garaget och om säljaren. Bara i fall, gör det upp i tre kopior, eftersom kooperativets ordförande kan kräva en kopia av sig själv.

Kontakta ditt passavtal med ditt pass tillsammans med den tidigare garageägaren till kooperativets ordförande. Om det inte finns några efterskott i garaget före kooperativet, kommer ordföranden att ge dig ett formulär och ett provansökan för tillträde till kooperativet. Efter bolagsstämman om din post kommer ordföranden att skriva i ditt namn ett garagepass, som passerar till ett kooperativ, medlemskort, en bok för el att betala och försäkra all denna tätning av ett kooperativ.

Redan utan ordförande, ensam eller med vittnen, som du håller med säljaren, underteckna en handling att ta emot garaget och räknas med den tidigare ägaren. I framtiden behöver hans närvaro inte längre.

Kontakta BTI, till institutionen för mottagning av individer för att ordna kadastralt pass på kapitalgaraget. Därefter, med alla dokument, till Federal Registration Service, ansöka om registrering av ägande på grundval av försäljningsavtalet.

Om garaget inte har utfärdats i fastigheten, köpte jag det, du kommer att bli medlem i kooperativet, och du kommer att vara ett ansvar för betalning av medlemsavgifter. Faktum är att det här innebär att du ger pengar till säljaren, du betalar inte för egendom, men betalar bara för några av medlemskraftsbidrag med samma belopp.