Trhové vzťahy sú vybudované tak, aby získal tovar právnym spôsobom, kupujúci sa stáva jediným a plným vlastníkom. Operácie nehnuteľností - žiadna výnimka. Čo robiť v prípadoch, keď je v dôsledku okolností, je potrebné vrátiť svoje bývanie a prerušiť zmluvu o predaji? Ako vrátiť sa apartmán predaný? Je možné to urobiť? Na tomto účte legislatíva Odpovede: "Môžete".
1
Dohoda o nákupe a predaji môžete zrušiť v prípadoch, keď sa objasnili nové okolnosti, ktoré zastupujú nezákonné. Napríklad v čase podpisu nebolo žiadny súhlas všetkých členov rodiny, kvôli nedostatku jedného z príbuzných. Potom sa učiť o predaji, môže si vyžadovať zrušenie.
2
Ak bola transakcia uznaná ako podvodná, môže byť tiež zrušená. Napríklad, ak by bol byt predaný bez vedomia vlastníka, falošnými dokumentmi.
3
Všetky operácie nehnuteľností by mali viesť iba osoby, ktoré v plnej miere poskytujú správu o svojich činnostiach. Ak bude bývalý majiteľ bytu uznaný ako duševná choroba, zmluva je zrušená. To isté možno očakávať v prípadoch, keď majiteľ nehnuteľnosti stanovuje podpis, zatiaľ čo v zmenenom stave vedomia, pričom je pod pôsobením alkoholu alebo omamných látok.
4
Heripy nie sú oprávnené predávať majetok do 6 mesiacov od smrti testuára. V rozpore sa podmienky transakcií budú považované za neplatné.
5
V prípade, že vlastník kupujúcich byt bol zámerne zavádzaný (spáchaný podvod), s dobrými dôkazmi, súd uznáva zmluvu neplatnú.
6
Uznávajte dohodu neplatnú a ukončí zmluvu o kúpe a predaji - nie to isté. V druhom prípade sa rozumie, že všetky legitímne požiadavky v čase operácie boli dodržané, ale plnenie povinností možno považovať za nespravodlivé. Napríklad, ak predávajúci mlčal o významných nedostatkoch, ktoré spôsobujú, že používanie objektu, ktorý sa má vymenovať nemožné.
7
Prvá vec, ktorá by osoba, ktorá si želala vrátiť svoje nehnuteľnosti, je návrh na ukončenie kúpnej zmluvy. Dvor audítorov môžete predložiť po odmietnutí druhej strany dobrovoľne vyriešiť problém alebo ak nie je odpovedať najviac 30 dní.
Ďalším krokom bude predloženie nároku na súd. Je potrebné, aby ho v rozpore s údajmi, o čom bola zmluva pozostála z a aké povinnosti vznikli strany, aby uviedli dôvod na riadnu zmluvu, nároky žalobcu, priložený zoznam dokumentov. Termín na predloženie žiadosti o uznanie transakcie je neplatný - 1 rok, o ukončení zmluvy - 3 roky.
Pre podrobnejšie oboznámenie s témou "Ako vrátiť sa apartmány predané" sa odporúča odkazovať na články 450, 486, 495, 453 Občianskeho zákonníka. Významne uľahčuje ukončenie transakcie a vrátenie finančných prostriedkov kompetentne predpísané podmienky predaja Zmluvy. V ňom stojí zadať všetky dôvody, pre ktoré môže byť táto zmluva ukončená.
Stiahnite si formulár žiadosti o ukončení kúpnej zmluvy Môžem mať na stránke.
0
1456
