Aby ste mohli kúpiť alebo predať súkromný dom bez problémov a nepríjemných prekvapení, je potrebné riadiť kompetencie zmluvy o jeho predaji, v ktorej budú zohľadnené všetky nuansy a všetky podložné doma, ako aj pozemok, na ktorom Zohľadňuje sa. Poďme zvážiť najdôležitejšie body, ktoré potrebujete na správny návrh zmluvy.
S cieľom vytvoriť nákup a predaj, musíte zostaviť balík dokumentov na dom a pozemok, na ktorom sa nachádza. Rezidenčná budova by mala byť osvedčením o registrácii majetku, technickej podpory a osvedčenia, čo naznačuje, že v nej nikto nie je zapísaný. Mali by ste mať osvedčenie o registrácii a katastrálny pas. Ak sú kupujúcim a predávajúci v právnom manželstve, ich manželia budú schválené na predaj a podľa toho nákup certifikovaný notárom. Bezprostredne pred transakciou je obvyklé objednať v Rusku extrakt z USRP, z ktorého bude známe, či existujú na tejto nehnuteľnosti.
Ak nie sú tretie strany, potom zmluva o predaji domu je vypracovaná v mene dvoch strán v troch kópiách. Malo by byť uvedené všetky informácie o dome a pozemku, ktoré môžu zahŕňať adresu, informácie z usmernení, dostupných alebo zistených nedostatkov, celkovú alebo samostatnú hodnotu domu a miesta, ako aj postup výpočtu. Zmluva musí obsahovať úplné informácie o účastníkoch transakcie, ich podrobnosti o pase, dátumu narodenia a miesta registrácie. Na každej stránke musí mať podpisy oboch strán s obývanými dátumami. V riadne zariadenom dokumente existujú informácie, že dom a lokalita nemajú žiadne bremená, nie sú architektonické pamiatky a obdobie je uvedené, počas ktorého bude prepustený z nájomcov, ak existuje.
Aby sa dohoda mohla bezodkladne, je vážne vypracovať zmluvu vážne. Pokúsiť sa starostlivo zvážiť všetky položky a podmienky, pretože to vám pomôžu vyhnúť sa možným kontroverzným situáciám alebo podvodným opatreniam v budúcnosti.
2
4224
Vďaka za informácie