Pre voľný poradí zakúpeného záhradného domčeka, majiteľ má ho zaregistrovať v ich majetku. A to nielen dom, ale aj napichovanie pozemok. Metódy zápisu práv vlastníkom objektu. Zvážiť registráciu výstavby a pozemné mieste prechodom od jedného vlastníka na druhého. Dozvedáme sa, ako napísať zmluvu o kúpe a predaji, bez ktorého dokumentácia nebude možné zapísať.
1
Pred zaobstaraním nehnuteľnosti, uistite sa, že osoba predávajúci vidiecky dom má všetky práva k nemu. Potvrdenie sú nasledujúce:
Pôsobí na pravej strane vlastníctvo pôdy pôdy;
Riešenie manažéra miestnej správy o prechode z oblasti krajiny osoby, ktorá ju predáva na vás;
Katastrálne pas do domu, inventár na majetku;
Výpis z miestnej správy, čo indikuje neprítomnosť dlhu;
Účelom práce na zástavby.
2
Kvôli úplnou istotou, že kupujúci sa odporúča vykonať kontrolu v Rosreestre Informácie o objekte z USRP. K tomu, poslať elektronickú žiadosť. Tam je potrebné vyplniť údaje poskytnuté obchodníkom na objektívnom domova záujmu, územie susediace s ním. Tak, to je ľahké zistiť katastrálne číslo, a nie je zaťažený chatovej parcele sporu.
3
Pred kompiláciou pôvodné nákupné a predajné zmluvu, je predávajúci povinný získať papier z BTI, v ktorom odborníci odhadujú náklady na objekte. Strany sa na základe tejto ceny koordinovať skutočnú výšku predaja, v zmluve, že sú to písanie. akt Je dovolené, aby nezávisle či právnika.
4
Na začiatku zmluva V strede reťazca je napísaný na adresu domčeka, ku dňu zostavenia. Pod názvom predávajúceho, číslo, mesiac, rok narodenia, kedy, kto je vydaný cestovný pas, adresu bydliska. Potom rovnaké informácie o kupujúcim. Prvým bodom sú dáta (počet zemského katastra, záhradný domček, opis, adresa) o pozemku. V druhom je napísané, na základe toho, čo certifikáty chata je majetkom predaja.
Ide o to naznačuje ceny pozemku, domu. Prvý píšete čísla, potom v slovách. Ďalej predávajúci garantuje, že je jediným vlastníkom, a neexistuje väčšie právo dať do zeme. Po obdržaní prostriedkov, dá všetky vlastnícke práva na nového vlastníka. Na druhej strane, kupujúci sa zaväzuje platiť peniaze v dohodnutej lehote. Potom strany sľubujú objaví vo federálnej službe za desať dní opraviť vidiecky dom na nového majiteľa. V prízemí dať podpisy a prijať ďalšie dve fotokópie dokladu. Dve kópie bude patriť strán a ostatné musia byť predložené Rosreestr. Víťazom po obdržaní peňazí na záhrade domu a pozemku mal napísať potvrdenku s jeho vlastnou rukou.
Posledná vec, ktorú je ešte potrebné urobiť, je, aby sa štátnej registrácii v FS. Ako bolo uvedené vyššie, na tento účel je dostatočne navštíviť inštitúciu pre toto (predávajúci, kupujúci) Rosreestra. Budete musieť čakať na odpoveď po dobu dlhšiu ako jeden mesiac.
Ak je potrebné zdôrazniť celý nákup a predaj postup, skontrolovať správnosť poskytnutej istoty, potom je chata so Zemou bude úspešne prejsť ku klientovi. Neváhajte a požiadať o pomoc právnici V prípade problémov.
Zdieľanie poradenstva:"Zmluva o predaji záhradný domček"
0
2652
