Prázdny zmluva Garage Nákup

V garáži je proste nenahraditeľný pre majiteľov automobilov. Zaisťuje bezpečnosť stroja a je veľmi pohodlné použitie. Avšak, dnes vo veľkých megalopol, stáva luxus, takže dopyt po nej je veľmi rastie. Aby bolo možné transakciu predaja garáže, malo by sa malo pristupovať vážne dokumentárne a štúdiom legislatívy. Poďme sa pozrieť na to, ako takáto zmluva vyzerá a postup jej prípravu.

Garáž sa týka nehnuteľností, čo znamená prítomnosť charakteristických rysov pri vykonávaní transakcií. Pri výrobe predaja, je nutné uzavrieť dohodu, ktorá zahŕňa práva a povinnosti strán a určuje prevod objektu do vlastníctva kupujúceho. Notárske overenie transakcie nie je nevyhnutne, ale má svoj význam v určitých situáciách. Realitná činnosť sa riadi právnymi predpismi Ruskej federácie: Občianskeho zákonníka, code bývanie, Zákon "o štátnej registrácii práv"A ďalšie. Postup pre zostavenie transakciu nákupu a predaja tohto majetku je jasne zapísaná na legislatívnej úrovni a má rad funkcií.

Ak ste majiteľom garáže alebo pôsobia na základe plnej moci, potom v priebehu operácie, musíte mať žiadny povinne uvedené na strane k objektu (originály a kópie). Okrem toho musí byť certifikovaný notarious súhlas manžela alebo manželky (manželov) prítomní na transakciu, keby boli nasnímané so spoločným životom. Ak váš vlastnícke právo nie je popísaná, je nutné ho ihneď opraviť. slúžiť požadované dokumenty do Registračného centra Federal, a to:

vyhlásenie;
Doklad o zaplatení štátne dane;
Dokladom o skutočnosť, že presun do garáže objektu (zmluvy o dedičstve, darovanie, nákup a predaj, atď);
Výpis ich technické pas autoservisu;
Help z BTI (1-a).

Tento súbor dokumentov bude potrebovať aj kupujúceho objektu garáže po vykonaní obchodnej transakcie pre následnú registráciu nehnuteľností (podľa Zákon "o štátnej registrácii práv na nehnuteľnosti"). Ak sa zaoberáte družstvom, vaše stránky musia byť zbavené. Ak to chcete urobiť, obráťte sa na katastra, kartografiu a Účtovníctvo Zeme.

Stiahnite si z nás na portáli:

Takže sa zaoberáte právo na vlastníctvo, legislatívnu základňu a dokumentáciu. Teraz budete musieť vykonať kompetentnú zmluvu na túto operáciu (v troch kópiách). Ukážku takýto dokument odvážny používanie z verejných zdrojov. Najdôležitejšou vecou je, že obsahuje hlavné položky, bez ktorého dôkaz zmluvy stráca svoj význam.

Dodržiavajte túto objednávku:

Uveďte plne podrobnosti o oboch stranách zmluvy, špecifikujte ich súradnice (adresy, telefónne čísla) a podrobnosti pasu. Je žiaduce nepoužívať skratky.
V bloku "Dohoda o predmete" použite terminológiu z technického pasu z garáže objektu, berúc do úvahy všetky jeho vlastnosti a rozmer. Podrobnejšie údaje popisujú v žiadosti o dokument - akt prijímania a prenosu.
Samostatný bod registruje súhlas všetkých strán transakcie súvisiacej s právom na vlastníctvo garáže, čo potvrdzuje príslušnými dokumentmi. Je to dôležitý bod, pretože v konfliktnej situácii a náročnej skrze Súdneho dvora sa zameriava. Prítomnosť všetkých dokumentov vám umožní vyhnúť sa možným problémom v budúcnosti.
Jasne opísať cenu garáže a príkazu platby. Môže to byť hotovosť a bezhotovostná forma platby, ktorá je vopred diskutovaná obe strany. Príloha k Zmluve je nevyhnutne pripojená dokument potvrdzujúci skutočnosť platby - príjem, platobný príkaz, prijatie. Ďalšie provízie Komisie sú úplne uložené na pleciach kupujúcich.
Vytlačte postup výzvy v prípade kontroverzných momentov alebo situácií vyššej moci. Táto položka je nepovinná, ale často uplatniteľná v zmluvnej praxi.

Tieto zmluvy predmety môžu byť doplnené alebo zmenené na základe rozhodnutia predávajúceho objektu garáží, ale nie obchádzať platné právne predpisy Ruskej federácie.

Teraz je aj naďalej pre malé - dojednať zmluvu samotnú a pozvať kupca pre transakciu. Uvedomte si, že účinok takých koncov dokumentu s okamihom, keď nadobúdateľ garáž robí to na seba. K tomu, že kupujúci je nutné s balík dokumentácie, ktorá sa obrátiť na príslušný orgán - Rosreestr podať žiadosť. S podrobnými informáciami o rozvrhu práce tejto služby a postup odovzdania štátnej registrácii možno nájsť v site Rosreestra.

Práve túžba nadobudnúť alebo predať garáže by nemal spôsobiť vás nie je pochýb. Po preštudovaní právne databázy a popísaných inštrukcií, môžete bez obáv vytvoriť podobnú dohodu na základe riadne zložené kontraktu. To sa neodporúča vykonávať skutočné náklady objektu znížiť platenie daní, ako v budúcnosti v prípade konfliktných situácií, môže to viesť k veľkým problémom.