Ako zariadiť darček pre byt

Dohoda o darovaní bytu - písomný súhlas vlastníka plne dáva svoj majetok (konkrétny byt) vpravo od vlastníctva inej osobe. Takýto dokument môže byť zdobený iba notárskym spôsobom alebo na mieste registrácie samotného vlastníka, alebo na mieste registrácie majetku. Proces ukončenia takejto transakcie je spravidla komplikovaný a výsledok je absolútne nepredvídaný. Preto je potrebné dôkladne zvážiť rozhodnutie pred pokračovaním na jeho vykonávanie.

Postup registrácie znamená prítomnosť dvoch strán a vykonáva sa v rámci, striktne upraveného Občianskym kódexom. Povinná etapa je zhromažďovať všetky potrebné dokumenty a písomne \u200b\u200bvypracovať zmluvný text. Okrem toho by ste mali vedieť, že dar je dôležitý na zabezpečenie notára, pretože keď je dokument stratený, bude možné ho získať kópiu.

Zo zoznamu dôležitých dokumentov by sa mali prideliť tieto kópie: dokument potvrdzujúci práva majiteľa bytu (nákup a predaj, darček, celoživotný obsah, právo na dedičstvo alebo akúkoľvek inú zmluvu), osvedčenie o ZINZ Právo na vlastníctvo špecifickej nehnuteľnosti, formulár číslo 3 s označením tých, ktorí žijú v tomto byte, osvedčenie o účtovnej hodnote bývania.

Pri vykonávaní zmluvy o byte získanom v manželstve, bez súhlasu druhého manžela, nie je potrebné urobiť. Takýto súhlas vydáva a potvrdí notár počas transakcie alebo pred ním. Ak je byt určený ako darček pre dieťa do 14 rokov, je dôležité získať povolenie od opatrovníctva a opatrovníctva k transakcii.

Používanie registra zákazov odcudzenia, notár zakladá prítomnosť alebo absenciu týchto situácií: zatknutie bytov, zákaz odcudzenia alebo vkladu, zaťažené hypotékou atď. Ak bude jeden z vyššie uvedených faktorov uvedených v zmluve odmietnutý alebo proces odloží na neurčito.

Podľa daňového zákonníka je prezentovaný byt zdanený príjem. Avšak, ak je príjemca tvár prvej príbuznosti - manžel, manželka, rodičia, deti, daň neplatí. Ale, bohužiaľ, dokonca aj vnúčatá, ktorí dostali byt ako darček od dedka, bude nútení platiť určité množstvo peňazí. Pri uzatváraní zmluvy nie je platba nekontrolovaná notárom a príjmy k spisu nie je potrebné.

Pokiaľ ide o ukončenie zmluvy, existujú niektoré nuansy. Je možné vykonať podobný postup, keď nadaný dopustil zločin proti príbuzným darcu alebo priamo sám, keď darca prežil milovaného. V opačnom prípade je zmluva o darovaní veľmi ťažká, vo väčšine prípadov je dokonca nemožné.

Vstupom do takejto dohody by ste mali oceniť všetko "pre" a "proti". Mal by to byť len dobre známa osoba alebo vzhľadom na vás. V opačnom prípade sa môžete stať obeťou jedného z mnohých podvodníkov, bez toho, aby to bolo podozrivé.