Zmluva o prenájme nebytového lízingu je nevyhnutným dokumentom na uzavretí transakcie, čo naznačuje pravidlá používania prenajatých nehnuteľností, povinností a merania zodpovednosti zmluvných strán. Príprava zmluvy sa teda vyhne možným stratám na nájomcovi aj prenajímateľovi.
1
V záhlaví zmluvy sa uvádza presný dátum a miesto jej uzavretia. Zmluva môže byť pridelená sekvenčné číslo, ak je súčasťou svojej strany právnická osoba a udržiava účtovanie tohto druhu dokumentov. Tu sú mená strán, ako aj tieto osoby, ktoré ich zastupujú.
2
Nasledujúca časť dokumentu podrobne opisuje práva a povinnosti strán. Ubytovateľom orgánom sa spravidla zaväzuje poskytnúť nebytové priestory v príslušnom štáte, vykonávať svoje plánované a súčasné opravy podľa schváleného harmonogramu. V tomto prípade má prenajímateľ právo na pravidelné overenie stavu prenajatého objektu. V prípade poškodenia majetku počas trvania zmluvy má právo požadovať škody. Na realizáciu tejto položky k dohode je pripojený akt o prijatí a prevode priestorov s podrobným zoznamu majetku v ňom, ako aj hodnotu týchto hodnôt materiálu.
3
Samostatný článok Zmluvy by mal obsahovať opis podmienok používania priestorov, ako aj opatrenia na zodpovednosť nájomcu za ich nesúlad. Ak nájomca plánuje samostatne vykonávať potrebné opravy, stojí za to vyčleniť poradie vzájomných osád medzi stranami.
4
Nasledujúca časť zmluvy obsahuje informácie o nákladoch na prenájom poskytovaných služieb, presný čas a platobný rozkaz pre nich. Spôsoby ovládania nástrojov prijatých nájomcu sú obzvlášť objasnené. V rovnakej dobe, platiteľ môže byť ako nájomca a prenajímateľ, ale nasleduje zahrnutie údajov o množstve v celkové náklady na prenájom priestorov.
5
V záverečných ustanovení, doba zmluvy sa určí, ako aj postup pre jej predĺženie alebo ukončenie. Všetky spory vzniknuté medzi zmluvnými stranami sú riešené v súlade s platnými právnymi predpismi. Kontrakt nutne udáva presné údaje, adresy a bankové spojenie strán. Dokument podpíše v dvoch rovnakých prípadoch. Vykonávanie zmien jednostranne nie je povolené.
Súlad zmluvy o prenájme nebytových priestorov do všetkých legislatívnych noriem sa poistiť nájomcu a prenajímateľ z problémov a strát v budúcnosti.
Zdieľanie poradenstva:"Ako zostaviť dohodu o prenájme nebytových priestorov"
0
2531
Nemali sme žiadne problémy s dizajnom a prenájmu kancelárií a skladu.
A kde je sklad našiel a aké oblasti? Len vyzdvihnúť možností teraz.