Ak je to žiaduce, strany môžu rozšíriť rozhodujúcu zmluvu o prenájme pozemku. Legislatíva Ruskej federácie stanovujú automatické obnovenie transakcie alebo jej obnovenie.
1
Pozorne si prečítajte zostavovanú zmluvu. Možno, keď je závery, s majiteľom stránky zriadila postup na rozšírenie prenájmu. Vo väčšine prípadov sa strany dohodli, že po určitom čase zamestnávateľ písomne \u200b\u200binformuje prenajímateľa o jeho túžbe rozšíriť zmluvu. Ak nie je špecifikovaná pozícia odvolania zamestnávateľa, môže požiadať prenajímateľa, aby rozšíril zmluvu v primeranej lehote až do konca svojej žaloby.
2
Dohody o prenájme môžu byť krátke a dlhé. Zmluva na krátky čas je na obdobie do jedného roka. Mnohí majitelia pozemkov uprednostňujú uzatváranie zmlúv na 11 mesiacov. Je to spôsobené tým, že tento typ transakcie nepodlieha registrácii štátu. V dôsledku toho budú problémy menej. Po tomto období môžu strany jednoducho zmeniť zmluvu doslova za jeden deň - nemusia tráviť čas na registráciu.
3
Dlhodobá zmluva sa uzatvára na obdobie jedného roka alebo viac. Podlieha registrácii štátu. Toto nie je najpohodlnejšia verzia uzavretia transakcie, ale je to on, kto chráni strany pred nebezpečenstvom podvodov a nedodržania podmienok dohody. Táto dohoda nadobúda účinnosť len po registrácii štátu. Ak jeho termín skončil a chcete rozšíriť zmluvu o nových podmienkach, budete musieť urobiť predaja.
4
Ak to chcete urobiť, obráťte sa na federálnu kanceláriu štátneho registračného centra s balíkom požadovaných dokumentov a napíšte vyhlásenie. Urobte si kópiu pasov, výpis z registra súkromného podnikania, osvedčenie o registrácii právnickej osoby, osvedčenie o vlastníctve pozemkov, predchádzajúcej dohody o prenájme, katastrálny pas pre pôdu a na prítomnosť nehnuteľností na ňom , mapa s umiestnením pozemkového pozemku, informácie o absencii dlhu. Pri vytváraní novej zmluvy môžu strany zmeniť akúkoľvek položku.
5
V prípade, že majiteľ krajiny odmietol zamestnávateľovi v rozšírení transakcie, ale v priebehu roka po skončení zmluvy to uzavrelo s inou osobou, má zamestnávateľ právo uplatniť sa na Súdny dvor a požadovať odovzdanie práv a povinností zmluvy pre seba. Môže tiež vyžadovať odškodnenie za straty, ktoré sa objavili v súvislosti s výsledkom neupravenia transakcie. V praxi to sa deje veľmi zriedka, pretože mnohí občania jednoducho nepoznajú svoje práva. V každom prípade sa pokúste rokovať s prenajímateľom o rozšírení zmluvy, kým nenájdete príslušnú miestnosť.
6
Existuje ďalšia možnosť. Ak sa termín transakcie priblížil do konca, ale účastníci nevyjadrili túžbu, aby ju ukončili alebo dohodnú na nových podmienkach, siaha automaticky na neurčito. V tomto prípade by ste sa nemali zúčastniť registračného orgánu a tráviť čas pri registrácii novej dohody. Tieto informácie sú upravené článkom 261 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie.
7
Nezabudnite, že zmluva musí byť znovu zaúčtovaná len vtedy, ak jedna zo strán zomrela alebo nahradila miesto bydliska.
Teraz viete, ako rozšíriť zmluvu o lízingu. Vyberte si najvhodnejší spôsob a konať. Ak ste spočiatku robili konkurencie, nebudete musieť tráviť čas na opätovné registráciu alebo prijať akékoľvek kroky na rozšírenie zmluvy.
Zdieľanie poradenstva:"Ako rozšíriť zmluvu o prenájme pozemkov"
0
3868
