Человек, в собственности которого находится любое имущество, хочет распоряжаться им безраздельно по собственному усмотрению – это заложено в нашей природе. Право пользования и неприкосновенность имущества гарантируется и защищается законодательством. Однако есть понятие совместной собственности, которое на деле вызывает множество споров между совладельцами. В случае, когда причиной конфликтов становится земля, возникает вопрос, как размежевать земельный участок.
Сам процесс межевания участка включает в себя несколько этапов: подготовительный, разработка проекта, непосредственно межевание, документальное оформление. Условно порядок действий при определении новых границ своего земельного надела следующий:- ответить на вопросы, на какое количество участков вы будете делить исходный надел и каких размеров будут эти участки;
- подобрать специалиста по межеванию и заключить с ним договор;
- передать инициативу в руки специалисту – он проведет межевание и изготовит межевой план;
- документально оформить образованные участки и поставить их на учет;
- зарегистрировать образованные при межевании части земли и получить право собственности на них.
Бланк заявления о постановке на кадастровый учет земельного участка можно скачать здесь.
Завершающий этап межевания – обращение в Россреестр. Вам нужно зарегистрировать право собственности на новые участки. Вам потребуется предоставить следующие документы:- полученный в кадастровой палате, новый кадастровый паспорт;
- решение о разделе земельного участка (в свободной форме);
- правоустанавливающий документ на исходный участок;
- паспорт.
Образец заполнения заявления о постановке на кадастровый учет земельного участка на нашем сайте.
Размежевать земельный участок и получить право собственности на получившиеся земельные объекты вы можете занимаясь документацией самостоятельно или через доверенное лицо. После осуществления всех формальностей с каждым участком можно совершать любые разрешенные законодательством операции с недвижимостью.
0
2087
