Рассмотрим сначала процедуру оформления пая путем выдела его из общей долевой собственности. Прежде всего вам нужно будет написать объявление в газету о том, что вы собираетесь выделить пай из общего участка. Причем данное печатное издание должно распространяться по вашему району или области.
2
По истечении 30-ти дней с момента подачи вами данного объявления следует организовать собрание всех собственников данного участка. Там вы совместно с остальными дольщиками должны оговорить все параметры пая, который собираетесь выделить. В завершении собрания составляют протокол, который подписывается всеми участниками.
После этого вам необходимо произвести межевание участка, то есть обозначить его границы. Для этого обратитесь в соответствующую организацию, которая занимается предоставлением такой услуги. Данная процедура платная. Период нанесения разметки может варьироваться в пределах нескольких месяцев. По завершению межевания составляется Землеустроительное дело, согласованное с соседями по участку.
4
Далее обратитесь в земельный комитет для утверждения этого дела. В данном комитете вам предоставят кадастровый план участка и присвоят ему определенный номер.
Образец заявления о постановке на кадастровый учет можно скачать здесь:
Завершающим этапом оформления земельного пая в собственность станет ваше обращение в Регистрационную палату. Оплатив государственную пошлину (от 200 до 1000 рублей) за регистрацию права, здесь вы напишите заявление о предоставлении вам свидетельства о праве собственности на участок. Вместе с заявлением предоставьте документ, который удостоверит вашу личность (паспорт) и кадастровый план земельного участка. Как правило, данная процедура занимает не более месяца. Это все по поводу оформления земельного пая в собственность путем выдела его из участка, который находится в общем долевом владении.
А если вы купили земельный пай и хотите оформить его в собственность, то вам необходимо также обратиться в Регистрационную палату. Предоставьте туда такие документы: паспорт гражданина РФ; согласие на покупку пая от мужа (жены), заверенное у нотариуса; договор купли-продажи; копию извещения пайщиков; документ о праве собственности от продавца участка; нотариально заверенное согласие на продажу от мужа (жены) бывшего владельца данного пая; чек об уплате государственной пошлины; заявление на регистрацию права (заполнить можно прямо в Регистрационной палате). Бланк заявления представлен на нашем портале выше.
Подготовка документов для получения земельного пая в собственность кому-то может показаться очень нудным и трудоемким процессом, но не стоит отчаиваться и впадать в панику. При большом желании данная процедура займет не так много времени и принесет малое количество хлопот. Мы надеемся, что данная статья поможет вам избежать ошибок при оформлении участка и позволит сделать это в кратчайшие сроки с минимальной затратой времени и сил.
Методические рекомендации по составлению протокола у нас.
0
1780
