План земельного участка – это отправная точка любого вида строительства. Именно наличие такого плана подтверждает законность будущего строения на приобретенной территории и поможет обезопасить от дальнейших притязаний на застроенную территорию.
1
План земельного участка выдается территориальным отделением “Роснедвижимость”, и только при наличии этого плана можно осуществить регистрацию права собственности на приобретение выбранной территории. Для получения этого плана необходимо удостовериться, что выбранная территория состоит на кадастровом учете и имеет свой личный кадастровый номер. Если владелец земельного участка имеет кадастровый план и номер, то обновленный кадастровый план земельного участка уполномоченные органы выдадут не более чем за 10 рабочих дней.
2
Практика показывает, что большая часть продаваемых участков не имеет кадастрового плана и соответствующих документов. В таком случае необходимо обратиться в Госземкадастр и запросить проведение кадастрового учета, который в свою очередь является бесплатной процедурой. После того как территория участка будет измерена и в кадастровый план будут внесены все изменения, обнаруженные по факту проведения учета, можно вновь отправляться в “Роснедвижимость”. Данная процедура может длиться в течение месяца, и для ее проведения нужно получить согласование соседей и представить межевой план.
3
После получения подтверждения и кадастрового номера из Госземкадастра с полученными документами обращаемся в территориальное отделение “Роснедвижимось” с заявлением на получение плана земельного участка и паспортом. В течение 10 рабочих дней “Роснедвижимость” предоставит вам обновленный план земельного участка, на котором будут содержаться: общие данные на право собственности земли, кадастровый номер, регистрационный номер плана, точное месторасположение и площадь и границы земельного участка.
Кадастровый план земельного участка – это гарантия законного владения земельным участком, а также безопасность вторжения на его очерченную территорию других соседствующих земельных участков.
Поделиться советом:“Где получить план земельного участка”
0
2081
