Большое число недвижимости находится во владении людей, однако никакого учета домовладельцы не проводили. Но он и необязателен, пока человек не проводит сделки, касающиеся объекта. При покупке или переходе квартиры в права собственности новому хозяину первое, что понадобится сделать – это зарегистрировать её. Данный процесс является основным подтверждением владения жилым помещением, так как в кадастровом паспорте регистрируется новая фамилия обладателя. Дальше узнаем подробности о процедуре постановки приобретенной квартиры на учет.
Статья 16 Федеративного законодательства России о государственном кадастре подробно истолковывает порядок кадастровой регистрации и гласит о том, какие формы недвижимости подлежат учету.
- Паспорт и копия страниц, где находится информация о владельце (ФИО, когда, кем выдан, прописка);
- Заявление в бюро о фиксации перехода недвижимости в права нового хозяина;
- Платежная справка, подтверждающая оплату госпошлины за услуги БТИ;
- Акт, который подтверждает, что квартира перешла в собственность нового обладателя (договоренность о купле-продаже, сертификат, подтверждающий право наследства, документ о дарении и т.п.). Причем договор должен иметь не менее, чем две ксерокопии;
- Справка от продавца о других жильцах, которые были прописаны в жилом помещении.
Здесь на нашем портале смотрите:
Часы приема посетителей Восточного района в г. Москва (БТИ);- Закон о госрегистрации прав на жилое имущество;
- Заявление о внесении в госреестр квартиры;
- Заполненный образец заявления о внесении в госреестр квартиры;
- Договор купли-продажи на квартиру;
- Договор купли-продажи на квартиру – заполненный образец.
Если вы покупаете квартиру в недавно построенном доме (первичку), то возможно, ставить на учет её не понадобится. Часто застройщики занимаются этим делом сами при сдаче жилого сооружения. Обладателю новенькой квартиры достаточно появиться в реестре недвижимости, чтобы написать заявку и подтвердить свои права.
1
2878
