Как получить кадастровый паспорт на квартиру

Продавая свою старую квартиру или наоборот покупая новую, все хозяева должны иметь на руках кадастровый паспорт квартиры. Наличие кадастрового паспорта предполагает, что квартира зарегистрирована в общем государственном реестре (федеральный информационный ресурс).

Кадастровый паспорт содержит такую информацию о квартире:

Адрес;
Площадь;
Количество комнат.

В паспорте также указываются все данные о доме, в котором расположена квартира:

Год и месяц постройки;
Количество этажей;
Материал, из которого сделаны стены и перекрытия;
Вид отопления;
Дата последнего капитального ремонта дома.

Кадастровый паспорт имеет ограничения по срокам – это всего один год с момента его выдачи. Если вы не планируете продавать квартиру, то паспорт вам и не нужен. Но если такое событие приближается, то паспорт следует обязательно заказать. Занимается изготовлением и выдачей кадастровых паспортов Кадастровая палата, которая является функциональным подразделением Росреестра.

Для того чтобы заказать паспорт, в учреждение нужно принести следующие документы:

Документ, подтверждающий, что квартира является вашей собственностью;
Технический паспорт на квартиру;
Квитанция об оплате госпошлины за услуги Кадастровой палаты.

К чиновникам прийти нужно с личным паспортом и написать заявление на изготовление кадастрового паспорта.

Закон предусматривает, что если с представленными документами все в порядке, то паспорт должен быть готов в течение пяти рабочих дней. Если в Росреестр человек обратиться самостоятельно, то изготовление кадастрового паспорта будет ему стоить всего 200 рублей. Всевозможные фирмы, предлагающие услуги по заказу и получению паспорта по доверенности от хозяина, берут намного больше. Но они же и вносят изменения в техпаспорт, если в квартире была перепланировка.

Обратите внимание, что главным документом, который потребуют представители Росреестра, будет техпаспорт на квартиру (обновляется каждые пять лет). Теперь вы точно знаете, как заказать и получить паспорт. Удачной вам продажи!