Приватизировать бесплатно муниципальную квартиру возможно, но не более одного раза в жизни. Если вы им уже воспользовались, то остается только выкупить государственное жилье. Для покупки квартиры приготовьте пакет документов и, заплатив указанную сумму, оформите покупку в местном Департаменте в отделе жилищной политики.
1
Покупка квартиры отличается от простой приватизации тем, что выполняется на платной основе. После выкупа у государства она переходит в собственность квартиросъемщика. В муниципальный отдел жилищной политики представьте пакет документов.
Потребуется:
заявление в Департамент;
паспорт;
договор найма;
кадастровые документы на жилье или ордер;
квитанция об уплате за квартиру;
нотариальный отказ;
доверенность всех прописанных жильцов (или отказ), заверенная нотариально;
постановление;
квитанция об уплате госпошлины;
заявление в ФУГРЦ.
2
В Департаменте вы напишите заявление с просьбой передачи вам в собственность государственной жилплощади, которой пользуетесь по договору социального найма. Укажите в заявлении, что право бесплатной приватизации жилья вы уже использовали. Справку об этом получите по месту проживания в администрации, приложите ее к заявлению.
3
Заявление потребуется от всех зарегистрированных на жилплощади совершеннолетних граждан. За несовершеннолетних детей заявление пишут родители, законные представители, опекуны. Члены семьи могут не участвовать в покупке квартиры и написать отказ. Это не лишает их права проживать на выкупленной жилплощади. Возможно оформление у нотариуса доверенности на совершение вами юридических действий, подписание всех значимых документов.
4
К заявлению приложите документы, удостоверяющие личности всех членов семьи – участников приватизации, ксерокопии всех страниц паспортов. Сделайте выписку из домовой книги. Получите копию кадастрового плана жилья, кадастровый паспорт в БТИ. Основанием выдачи кадастровых документов служит поданное вами заявление. Кроме того, приготовьте договор социального найма или ордер. Договор составляют при получении квартиры.
5
Если некоторые члены семьи не использовали еще право на бесплатную приватизацию, то со всех мест их проживания надо представить справку, подтверждающую это. Квартира тогда передается в общую долевую собственность. Вы свою часть оплачиваете, остальные члены семьи получают свою долю бесплатно.
6
Через 30 дней после передачи заявления и перечисленных документов в Департамент жилищной политики, состоится выдача постановления о получении вами в собственность муниципального жилья. Уплатите означенную в постановлении сумму. Ксерокопию квитанции об уплате кадастровой стоимости жилья передайте в Департамент.
7
Заплатите госпошлину за регистрацию права собственности и заполните бланк заявления. Предъявите в ФУГРЦ (Федеральное управление государственного регистрационного центра) все документы. После получения вами свидетельства о собственности – примерно 30 дней – вы сможете распоряжаться выкупленной недвижимостью.
Форма заявления на приватизацию;
0
2932
